据西班牙欧浪网报道，西班牙由于华人大规模移民历史比较短，各项因素让所谓的唐人街并没有形成出现的特定气候。只是随着中国人在西班牙首都马德里一个叫USERA地区越来越多，各类华人蜂拥而至，有关此地将来会形成唐人街的传闻才开始出现。最早的说法是源于马德里华人聚集区USERA华人最集中的一条狭窄的街道NICOLAS SANCHEZ的华人商家。
自2007年开始，一些中国人似乎是被施了魔法，陆续选中NICOLAS SANCHEZ这条街道兴产置业，当时在此街道上开店的商家大约也有7家左右，但是当时间的脚步迈进2013年年底的时候，6年时间，这条名不见经传的小街店铺几乎就要被中国人全部占领。从地铁口起始的NICOLAS SANCHEZ街到不远处与之交会的DOLORES BARRANCO大街十字路口，区区大约300米的一段路竟有41家华人店铺，与7年前相比数量增长了5倍。小吃店、货行、手机店、服装店、美甲店、美发店杂货店等鳞次栉比的华人店铺招牌比比皆是，让这个街道似乎成为名符其实的西班牙中国城，吸引着越来越多的中国人来到这里，这其中又以 NICOLAS SANCHEZ街的发展变化又最具有代表性和说服力，成为西班牙唐人街的脸面。
采访中当地老华侨称，NICOLAS SANCHEZ街之所以有今天的繁荣，原因是多方面的。一是得益于华人移民数量的暴涨。截止到2013年，旅西中国人数量已经有18万之众，这里有前几年移民环境宽松，劳工签证和家庭团聚申请签证比较容易的原因，也有其他国家大量华人二次移民的因素；二是华人经济在过去几年中的飞速发展。从2002年西班牙经济进入繁荣时期，华人经济也借助其势头迅速膨胀，以外贸批发为代表的等华人经济形式如雨后春笋大量涌现，所有这些，均带动华人相关产业发展，让NICOLAS SANCHEZ街受益；三是USERA特殊地理位置作用。由于该地区靠近FUENLABRADA仓库区和马德里ATOCHA火车站及汽车南站，造成在该地区生活、居住、做工、做生意、购物的便捷，四是该区分非高级区，房价地租比较便宜，最适合创业的中国人。