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【美国移民资产配置】2016年美国买房迎来六大利好

2016.3.18 美国 移民资讯

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移民评估 专家解惑

  成功移民美国的美国新移民,都有在美国购置房产的打算。2016年,世贸通移民集团提出“资产配置年”概念,EB-5投资移民和购置美国房产,继续成为引领2016美国投资界的两大潮流。 而对于那些打算在2016年在美国买房的新移民来说,2016年可谓是较佳时机,因为有以下这六大利好:


  利率仍处于历史低点


  尽管在任何时刻都有可能攀升,但这仍然是一个事实,即住房贷款利率还处于历史低位,30年期固定贷款利率仍徘徊在4%左右。


  租金飞涨


  对于购房者来说非常幸运的是,租金一直在不停地涨,涨,涨!2015年35个大房地产市场中的20个租金都超过了房价。Rent.com的租赁市场报告显示,在过去12个月里,88%的业主提高了租房价格,预计2016年将上涨8%。




  房价稳定


  这是过去几年中节节攀升的房价首次趋于稳定,恢复到一个公平的竞争环境中,即使在激烈的市场,买家也可与卖家讨价还价。


  首付不再成为难题


  也许阻止租房者成为购房者的最大障碍是支付首付。如今,由于出台了更多帮助购房者的方案,让这一问题迎刃而解。


  抵押贷款保险


  对于只打算投放20%以下首付款的购房者,需要购买贷款保险。解决为一问题的方法是从美国联邦住房管理局(Federal Housing Administration)贷款,它的好处是首付只需3.5%,信用评分低至580,同时抵押贷款余额的费率从1.35%一路下滑至0.85%,这意味如果购房者以这种方式获得首付资金,每月的按揭将会显著降低。


  可获得较大的税收减免


  税法继续向房主倾斜,所以你不仅购买了一个生活的居所,它还是一个让你获得减税的地方!较重要的是,除非贷款超过100万,否则房主不必支付所付贷款的全部月息,同时房主们还可获得与住房有关的费用和房产税的减免。


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  世贸通移民集团作为投资移民行业领军机构,19年来一直致力于精选优质项目,供高端客户选择。世贸通还拥有完善的落地安家客服团队,目前,世贸通已在洛杉矶设立了客服中心,在美如有需要帮助的任何问题,均可联系客服中心(001-626-522-6522)。


  2016年2月20日至3月31日,为了回馈广大投资者,世贸通移民集团发起了“美国投资移民十年庆万元礼券大回馈”的利好活动,送出千张万元服务费代金券,投资者凭券办理移民即可抵扣一万元移民服务费。活动详询热线:400-138-2929

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