近年来投资移民美国的风潮似乎越演越烈。排期变长，也丝毫不能阻挡投资人的热情。当然，还有很多人觉得仅仅50万美元就能获得绿卡，又能回本，还能赚得利息，有这么好的“馅饼”?
先简要了解EB5的历史：
1990年美国设立的职业移民第五优先( 即EB-5项目)，是为了鼓励外国投资者通过投资获得美国永久居留权。这无论对政府、项目方还是投资人都是多赢的局面，也是公平交易。其实，只要按部就班的申请，材料符合要求，美国政府就会给投资人绿卡，步骤并没有很多人想象得那么复杂，风险也没有很多人以为的那么大。
热点问题1：EB-5投资移民获得绿卡的渠道可靠吗?
律师：从我的经验看，非常可靠，而且通过率一直非常高。美国移民局官方公布的I-526申请(申请流程的第一关)通过率近年在80%左右，I-829申请(解除临时绿卡，第二关)通过率高达90%。
热点问题2：坊间有不少负面新闻和个人被欺诈的案例?
律师：这就好比航空公司正常起降没有媒体会报道，而一旦出了问题就会传播的很广，但不等于事故率高。美国从上世纪90年代起就有投资移民项目了，已经运营了20多年，非常成熟。至今上千个项目，真正出问题的也就是极小一部分。而且中国人的特点是做事谨慎，生怕被骗。许多情况下是身边的亲戚朋友移民成功了，口碑相传，他们才开始跟进。大部分人都能申请成功，才会有越来越多的人选择这个渠道到美国定居，才会出现排期的情况。
热点问题3：后续资金的情况是怎样的?如果通不过，项目方会返还吗?
律师：如果第一步526的申请通不过，是全额返还的，这可以说是行业惯例。通过了，就等于钱被使用了，是否以后能返还，取决于这个项目的商业操作是否盈利。但是否盈利、是否有坏账，不影响申请绿卡的身份问题，只涉及本金是否能拿回来的问题。有些项目非常好，投资人一申请就可以确定能拿到绿卡了，只是流程上的问题。但项目方还款始终是有风险的，要意识到投资移民项目本身即是风险投资。
热点问题4：投资时间是如何规定的?难道移民过来之后款项还一直在项目中吗?
律师：要看具体商业条款和移民法条款。一般投资期为五年，按照移民法规定，在解除两年条件绿卡(829)之前，不能撤回投资，撤回就没绿卡了。以前的情况是先走完移民流程，还款流程还没走到。但现在因为投资移民需要排期，所以往往还款时间都到了，移民流程还没有走完(会被要求做二次投资)。这时候钱就不能拿回来了，什么时候临时绿卡拿到了，什么时候才能向项目方要钱。就是说，投资款会被要求维持在风险状态。
热点问题5：坊间说美国专门把风险很高的项目拿出来做投资移民，是这样吗?
律师：不能这样说。这就好像买股票一样，有好项目，也有一般的、不好的项目，要靠自己甄别。其实现在这些年，投资移民的项目风险是降低了，因为双赢的局面让许多大公司加入，投资人可以选到非常好的项目。绿卡还是很有保障的，但也要看自己的辨别力。比如挑选到可靠的项目方(区域中心)、律师、操作方。投资移民就是承担正常的商业风险。