2016年7月1日，美國國會議員Grassley推出的最新EB-5改革議案新鮮出爐。在這份被稱爲“史上最嚴EB-5草案”中，哪些內容與EB-5投資人息息相關呢?又有哪些具體的款項，將切實影響著投資人目前或未來的哪些投資行爲呢?世貿通美國移民專家將爲您詳細解答如下：
一、漲價已成定局，且可隨時根據物價提價
1. 爲TEA地區，預留5000張簽證;(撇開城市和鄉村幫的最大爭議)
2. TEA的認定，爲2年有效，續期的話繼續爲2年;(更合理)
3. 最低投資額，TEA：80萬，非TEA：120萬;(漲價啦)
4. 調價機制：
4.1 由DHS(國土安全部-移民局上級部門)部長和勞工部部長商量，隨時可以調價;
4.2 如果5年未調，每5年自動按照物價指數來調整;
二、申請要求門檻或將全面提高
1. EB-5所能用的間接就業，最多爲90%;(這條去年爭議很大，現在還在，大型基建項目，可能會很受傷)
2. 非EB-5資金所創造的就業，不能超過EB-5投資者所能使用的就業的30%;(新限制條款)
3. 租戶就業，被槍斃;(爭議不大)
4 資金來源
4.1 要求7年稅單(去年提案也是如此，不過個人來說沒有特別提供的目的和作用)
4.2 海外轉款，需要提供轉款人的身份證明;
4.3 贈與，只能是近親屬;
4.4 貸款，只能來源于美國金融監管機構認可的，有信譽的，銀行或者貸款機構;
5. 獲得有條件綠卡之後，2周年的前90天，可以遞交I-829申請;(同現在一樣)
6 只要526批准後兩年，即便排期還沒輪到，也沒登陸，也可以直接遞交829，以後登陸或者485後直接拿正式綠卡;(最大利好，緩解排期)
三、EB-5延期5年，政策相對穩定： EB-5區域中心法案，延長5年，至2020年9月30日;
世貿通解讀：EB-5新草案對投資人影響幾何
新的EB-5草案最大的利好，就是有效緩解了目前EB-5的最大障礙——排期問題。但總體來說，EB-5漲價已經勢在必行，最低投資額從50萬美元增加到80萬美元，意味著美國投資移民的門檻全面提升。這種收緊不僅體現在價格上，也體現在時間、資金來源解釋、就業計算、審查機制、監管力度和懲罰機制上，總的來說就是標准更高、更嚴格、風險更大。
從大的趨勢上來看，目前，EB-5法案得以順利延期的可能性比較大，但漲價已經大踏步逼近，尤其是新法案或將隨時出台，對應的變數風險也增加。因而，廣大投資人在不必擔心政策關停問題的同時，應該趕在漲價和最嚴法案出台前，加急申請和投資。
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雖然目前該草案尚未成定論，但不排除被納入9.30變政的具體內容中。聰明的EB-5投資者應該提前做好最充分的准備，盡量按照目前業內熱議的最嚴格的高標准選擇項目，快速投資受祖父法則保護的優質項目，無疑可以最大可能地規避未來諸多政策不確定的影響，這樣才能夠在漲價法案來臨前以不變應萬變。
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