在龍蛇混雜的移民市場，也同樣擁有優劣的EB-5項目。在衆多的項目中，如何審核一個項目是否靠譜，可以考察一下幾點：
1. 是否獲得移民局正式的批文，具有融資資格，還是只是虛假宣傳，作爲詐騙的噱頭。(如果是區域中心則需要移民局的批准函，如果是直接投資，是否有獲得本地區經營許可，是否有開工許可，建築公司合同等。)
對于間接投資來講，目前全美共有1279個區域中心，它們都可通過一下鏈接(https://www.uscis.gov/)可以查到
拿到I924批文，和目標就業區(如果是50萬項目)TEA letter，是審核項目合法性的首要但非充分性條件。
也就是說就算拿到政府批文，也只能說明其手續齊全，並不代表項目方和開發商本身實力，並不能保證項目能夠完工，綠卡能夠成功。
2. 項目開放商的實力，是否能夠查到公開信息，公開宣傳，商業背景是否過硬可靠，有無成功案例。項目方是否需要完成投資移民的融資才能開工建設，還是本身就有雄厚的資金，完成項目的開發。如果項目是以投資人款項爲主要資金來源，那麽這種項目最好不要去碰。
3. 移民公司是否正規，具有資質和經驗，是否有成功的辦理經驗。根據美國法律，律師只有權替客戶准備材料，遞交相關法律文件，並收取一定的律師費。但律師本身是不可以向客人推薦投資移民項目，更不可能收取投資款。
4. 了解項目所在的地區，資本和大環境，真正解決本地就業的能力。移民局審批綠卡最爲關鍵的是，是否項目真的能提供十個直接或間接就業崗位，以及項目的進展，持續運營和盈余能力。
5. 項目的資金保證和退款機制
投資者能拿到物業所有權的第一抵押收益人才是有保障的
6. 商業計劃書，經濟分析報告，可行性報告和項目工程計劃進度表
一個合理的投資移民項目都會按照商業計劃書中的計劃表，按時有序的開工，如果進度已然遠遠落後于當時的計劃，投資人應該引起警覺。
7. 是否有第三方監管協議