去年下半年至今，各種預測歐美經濟的聲音就頻繁出現。數據顯示，在2023年上半年，美國經濟繼續保持增長勢頭。而佛羅裏達州，可謂全美的佼佼者之一。
全美經濟生產總值(GDP)
美國國家經濟分析局BEA公布，2023年的前三個月，全美經濟增長了2%。佛羅裏達以年均增長率為3.5%增長，而且佛羅裏達的增長速度是加利福尼亞、紐約和德克薩斯等大州中最快的。佛州是GDP總量排名全美第四的大州，能取得這樣的成績屬實不簡單。
傳統的經濟，包括房地產和零售業，正在促進佛羅裏達的增長。盡管按揭利率上升，但房地產價值持續飆升，這部分解釋了佛羅裏達增長速度較快的原因。這裏有人們對住房的需求，同時住房供應不足，這導致了房價上漲。
美國住房市場缺少650萬套住房
美國住房短缺日益嚴重，主要原因是住房建設不足。根據Realtor.com發布的新分析，相對於人口增長，經過10多年的建房不足，新建住宅出現了相當大的短缺。2012年到2022年間，美國缺少約230萬套住房，單戶住宅(single-family house)建設和家庭形成之間的差距擴大至650萬套。這個問題可能導致租金和房價上漲，尤其在繁忙的城市地區。盡管2022年單戶住宅的建設速度略有下降，但竣工數量有所增加。然而，多戶住宅的增加並未解決市場的可負擔性挑戰，涉及多方面因素。
人口增長超過了建設速度，供需不平衡
多戶住宅有助於緩解住房價格問題，但建設時間較長，趕不及人口增長的速度。2022年，美國經曆了十年來最多的家庭成立(新增206萬戶)，超過了住房開工數量，導致了供需不平衡。這一情況也反映在住房空置率上，自住房空置率下降，租賃市場有時會有所增加，但整體市場仍然面臨供應不足的挑戰。
如何才能縮小住房缺口?
研究發現，要填補這個缺口，單戶住宅(single-family house)建設速度要快三倍，或者總的住房啟動率增加一半。這將需要2-4年時間。通貨膨脹和貸款利率的下降可能會吸引更多購房者，但住房供應短缺問題仍然存在。好消息是，庫存量正在增加，而一些開發商也提供了購房激勵措施。
一直以來，美元資產配置備受熱捧，而美國房產投資是配置美元資產的熱門之選。可以說，目前是投資美國房產的好時機。EB-5投資移民是高淨值人士進行海外資產配置的重要途徑。
目前市面上熱銷的免排期佛羅裏達湖畔猶太社區EB-5項目就是一個剛性需求的住宅項目，市場前景好，值得投資者選擇。
該項目坐落於佛羅裏達州，項目地理位置優越，距離佛羅裏達州前三大城市邁阿密、奧蘭多、坦帕的車程不超過2.5小時，距離最近的機場(西棕櫚灘國際機場)只需1小時的車程。項目周邊已有成熟的商業區域包括，超市，藥店，郵局，加油站等便民設施。
該項目規劃由包括住宅、商業設施、私立學校、猶太社區專屬設施(禮拜場所和教堂)等部分組成，建成後將有1000個用於出售的單戶住宅(其中一期住宅已經全部售罄)，300個可供出租的公寓，780,000平方英尺的可出租商業空間，以及各種生活便民設施。目前，項目已經收到2000多份住宅申請，300多份住宅買家定金，規劃中的學校已收到150多份入學申請，這足以說明該項目市場需求強勁。
由世貿通擔任大中華區獨家代理的「佛羅裏達湖畔猶太社區」EB-5項目，自推出以來就備受關注，成為投資者快速移民美國的熱門之選。該項目最短投資期僅3年，且是符合新法案下的鄉村TEA項目，集免排期、移民局優先審理、項目就業倍數高達5.75、EB-5資金將享有第一順位抵押擔保等諸多優勢於一身，是助力投資人快速移民美國的優選! 移民有兩大關鍵要素——時機和選擇，好項目不等人，意向者應當趕快行動!
移民是一個全面規劃的過程，選擇一家正規專業、品牌實力好、口碑好的移民機構很重要!一家有實力的移民公司，才能真正幫助移民申請人順利完成移民。
世貿通集團，亞洲品牌500強，紮根香港20餘年，專業辦理美國投資移民17年，忠誠負責地為客戶服務，已經成功幫助數千個家庭移民美國。2006年，世貿通成為中國首批推廣美國EB-5投資移民項目的專業移民機構之一;在EB-5業界較早提出精選項目理念，設立專業分析師團隊;較早提出美國EB-5投資重在項目選擇，真誠待客戶;世貿通連續多次榮獲美國EB-5年會全球“上佳移民代理獎”;世貿通高層曾會晤多位美國國會議員，與美國多位議員、州長、市長、部門高官及EB-5行業知名人士等保持良好互動，是您辦理美國移民的放心之選!
更多詳情，請在評論區私信我們，或撥打世貿通服務熱線，中國大陸：400-138-2929 ，中國香港：(852)2802 8798
備注∶1.*EB-5資金獲得第一順位抵押權需滿足一定條件，詳細信息請參見項目發行文件。2.*本資料不構成任何形式的要約，僅作為信息參考之用。為提高可讀性，本資料上發布的信息經過了節選和彙總處理，任何法律性質的詳細信息應僅以正式認購時項目方提供的英文投資文件為准。*投資人應根據本項目的正式英文投資文件，自主做出投資判斷和決定。*投資有風險，選擇需謹慎