美國EB-5兩種投資模式各有千秋

2015/06/30 15:18:28 2151 用手機打開作者:世貿通移民 在線咨詢

　　美國作爲世界上發達的國家，一直是投資移民的熱門。當前最受國內投資者歡迎的美國EB-5投資移民方案是從 1991 年起實行，並于 1993 年特別增設了一種“區域中心移民方案”，將移民申請條件中對“須直接創造十個就業機會”的規定放寬爲“直接或間接創造十個就業機會”。由此，也使EB-5 成爲申請核准時間較短、資格條件限制最少的一條通往美國移民的便捷通道。

　　在EB-5投資移民方案中，主要包括區域中心投資移民和直接投資移民兩種模式，國內投資者似乎對前者更爲熟悉，其實這兩種投資模式各具特色、各有千秋。

　　區域中心模式和直投移民模式都是移民美國的主要途徑，區域中心模式投資者完全不需要管理所投資的生意即可獲得綠卡；而直投移民模式的投資人需要投資一個新的商業實體，新的商業實體無論是一般公司、還是合夥甚至獨資均可，新的商業實體兩年之內要直接創造10個全職就業機會。

　　直接投資移民模式的特點是：一、直投項目主要采取投資美國知名的品牌連鎖加盟企業，保證投資者創業成功，投資安全性強；二、投資、身份“一箭雙雕”。成功移民美國後有仍有生意持續經營；三、直投項目是自己投資自己管理，全盤掌握項目的財務狀況，投資人擁有絕對主動權、控制權。

　　而對于區域中心投資模式而言，選擇優質、穩妥、安全的項目最關鍵。現在美國注冊的區域中心已到達397個，由于美國移民法規定項目必須具有一定的風險性，這使得申請者不得不爲資金安全所擔憂。對此，世貿通移民專家認爲，甄選安全的EB-5項目有N多種考量，比如管理架構及管理團隊、可行性研究、投入産出分析、數據可靠性評估、獨立第三方評估、行業景氣分析、美國經濟走勢預測、項目盡職調查等等，但這些遠遠超出以50萬美元爲投資單位的個人投資者的分析能力。其實抛開這些，你只需要一種考量——把錢交給誰去管理？以世貿通正在熱推的拉斯維加斯第三街項目爲例，其項目方是全球排名第27位的私募地産基金CIM集團，該集團擁有64億美元股權投資、管理著116億美元資産以及全球排名第六的加州公共雇員退休基金。把投資的錢交給CIM集團管理，與交給華盛頓州政府管理一樣安全，這使得拉斯維加斯第三街成爲目前EB-5項目中爲數不多的安全性極高的項目。