世貿通深圳：紐約自由花園豪華公寓說明會開啓VIP尊貴服務

1月10日，世貿通深圳分公司隆重舉辦了紐約自由花園豪華公寓美國移民說明會。此次說明會主要針對VIP尊貴客戶，實行一對一的講座方式。世貿通移民專家，與客戶親密接觸，針對客戶提及的疑難問題，給予了詳細周到的深入講解，讓廣大客戶享受到了私人定制式的尊貴服務。

紐約自由花園豪華公寓項目是紐約布魯克林區最大公寓項目，是周邊唯一提供景觀庭園、零售、泳池、SPA、健身中心的大型豪華公寓項目，頗具市場競爭力。項目包含429套豪華公寓，203個停車位以及零售區。公寓定位爲豪華租賃型公寓，豪華裝修、高檔家電配套，由著名室內設計師MARK ZEFF負責室內設計，目標客戶群爲在曼哈頓工作的高收入人群。

紐約自由花園豪華公寓項目擁有世界頂尖移民專家團隊，爲美國三大律所(Greenberg Traurig律所、Fragomen律所和Klasko律所)共同把關打造。其開發商爲美國最大和最成功的非上市頂級綜合地産開發商之一。目前項目地基正在施工中，預計2016年完工。

在美國投資移民方面，紐約自由花園豪華公寓項目具有以下突出優勢：

第一、 I-924已獲移民局批准優勢房産項目

紐約自由花園豪華公寓項目，已經獲得美國移民局I-924 的預先批准，這意味著美國移民局事先批複了EB-5投資項目的合理、合法性，那麽美國移民局在批複I-526有條件綠卡時，在項目法律文件不變更的前提下，只要關注投資者資金來源的合法性，而不用再去考察項目的問題，大大縮減了審批的時間。

第二、14.5倍高額淨資産擔保還款有充分保障

紐約自由花園豪華公寓項目EB-5資金僅占項目總投資的27%，它將通過再融資或者轉賣的方式償還EB-5投資款，擁有充分的還款保障，且有多項借款抵押品抵押。

較重要的是，開發商創始人爲EB-5項目借款還款提供個人擔保。EB-5借款擁有超過14倍高額淨資産擔保還款，其中股權抵押超過2.8倍，開發商創始人提供個人資産擔保11.7倍，市場絕無僅有!

第三、創造就業充分，就業盈余高達28%

該項目采用RIM II 經濟模型計算就業，美國經濟學家計算稱將創造1532個就業崗位，而實際需要就業人數僅爲1200，就業盈余爲28%。

第四、出租率高達９８％只租不賣的猶太社區高檔公寓

紐約自由花園豪華公寓爲紐約布魯克林最大的租賃型公寓社區，環境優美，綠樹成蔭;地理位置優越，交通便捷，15分鍾地鐵即可抵達紐約曼哈頓，周邊出租公寓市場需求強勁，平均出租率高達98%，租金持續上漲，開發商Lightstone Group集團將長期持有和管理項目，只租不賣。

第五：監管賬戶機制保證ＥＢ－５資金安全

項目EB-5資金置于監管賬戶中，直至項目獲得I-526批准後，才從監管賬號釋放EB-5資金至項目，有效保證了投資者的資金安全。該項目將通過再融資或者轉賣的方式償還EB-5投資款。

IIUSA權威認爲，2015年發生移民簽證排期已經是必然發生的事情，它與投資款漲價將成爲2015年美國EB-5投資移民兩大關鍵詞。世貿通移民專家分析指出：美國投資移民成功的關鍵，在于正確選擇EB-5項目。目前，選擇已獲移民局批准的項目，或是應對2015年排期和漲價等諸多不確定因素的較佳選擇。

美國投資移民紐約自由花園豪華公寓項目，是世貿通繼賓州高速公路項目後推出的又一個已經獲得移民局I-924預先批准的優質項目。咨詢熱線(852)2802 8798