【移民美國】中美兩國房産中介有何區別
2015/06/30 15:18:28
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作者:世貿通移民
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不少移民美國的投資者都會在美買房置業，都會與美國房産中介打交道。衆所周知，中美兩國房産中介在操作中有很大的不同，多了解當地情況，可以幫助投資者順利購房成功。
國內的房産中介公司，分布在大街小巷中，主要以房屋買賣(租賃)服務爲主，但是國內房産中介通常是買家和賣家的經紀人，即負責買家，也承接賣家。成功交易後，中介公司收取相應的傭金，而促成業務成交的業務員會有相關提成，這是目前國內房産中介公司主要的操作和經營模式。
美國的房産中介行業相比中國而言則要成熟很多，房産經紀人和律師、一生一樣，都需要持證上崗，是一份需要專業知識的職業崗位。房産經紀者主要從事單方委托，即賣家或買家一方的穩妥人。
此外，美國的中介公司相比國內的房産中介公司承擔著更大的職能，通常一個地區只有一家中介公司，這和國內遍地開花的房産中介有很大區別。
美國的中介市場成熟、規範，擁有完善的房屋交易系統。例如lily要賣房，那麽她會到當地交易所挂牌，然後持證的專業房産經紀就會和他取得聯系，如果lily同意，二者就會形成委托關系，之後完全由房産經紀來找買家。交易成功後，再到當地交易所(中介公司)進行過戶手續。
在傭金方面，中介公司只會抽取傭金的10%，房産經紀則會達到90%，所以在美國，房産經紀算是收入比較高的職業。
世貿通作爲美國投資移民的領軍機構，提供的專業貼心服務滲透到投資者移民美國過程中每一個細小的環節。在客戶第一次登陸美國時，世貿通客服中心將爲客戶提供完善的落地安家協助服務，包括協助安排第一次入境報到機場接送;協助辦理銀行開戶手續;協助申領社會安全卡;協助預訂酒店;協助訂購赴美機票;協助聯系駕駛學校並介紹駕照考試信息;協助聯系搬家服務;協助聯系房産經紀人，協助辦理租房或購房等等相關事宜。詳詢：(852)2802 8798。
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