世貿通專家教你優選美國投資移民EB-5項目

美國投資移民“鼎盛黃金期”和50萬美元“末班車”的到來，區域中心和項目層出不窮。截至目前，在美國注冊的區域中心已到達700個，進入中國市場推薦給投資人的EB-5項目也越來越多。要想成功移民美國，投資人對EB-5項目的品質必須保持清醒的認識，更要理智選擇項目。

如何規避風險、優選美國投資移民EB-5項目呢？世貿通美國移民專家認爲，區域中心不能決定風險的等級，移民律師不能決定風險的等級，移民公司不能決定風險的等級，美國投資移民的風險是由項目本身決定的。因此移民美國，重在選擇項目。

美國投資移民EB-5法案規定項目必須具有一定的風險性，這使得申請者不得不爲資金安全所擔憂。目前，在美國投資移民I-526審批日趨嚴格的形勢下，選擇設置銀行監管機制的EB-5項目，已經成爲美國EB-5投資者的共識。美國投資移民EB-5法案規定，在投資者的I-526申請獲批後EB-5投資必須處于風險之中（at risk）。也就是說，美國投資移民EB-5資金在投資者的I-526申請獲批之前，可以是安全的。這一安全機制是通過監管銀行的監管賬戶（Escrow account）來實現。

在美國EB-5投資移民過程中，銀行的這種監管業務是受法律保護的。通常，客戶須與監管銀行簽署監管協議，監督銀行必須按監管協議中規定的條件支付或退還受監管資金，這就是移民美國EB-5投資中的安全閥機制。這一機制是對移民美國EB-5投資人的一種先期安全保障，能確保EB-5投資者在其I-526申請獲批前，資金處于銀行的安全監督中。否則，如果I-526申請被拒，項目開發商必須要有另外一筆資金歸還被拒的EB-5資金，而大部分開發商都不具備這個實力，還款可能遙遙無期。移民美國的投資者也不能及時得到還款投資到其它EB-5項目中去。

世貿通移民專家認爲，在審查美國投資移民EB-5項目的監管機制時，一要看該項目有無設置監管賬戶；二要看監管賬戶釋放資金的條件；三要看投資款和發行費的退還條件。在目前美國投資移民I-526申請期延長、審批速度減慢的情勢下，設置規範的銀行監管機制尤爲重要。遺憾的是，當前美國投資移民領域具有規範而完善的監管賬戶的EB-5項目越來越少。而近期，世貿通推出的“紐約自由花園豪華公寓項目”便正是不可多得的具有監管賬戶的優質EB-5項目之一，EB-5資金置于監管賬戶中，直至項目獲得I-526批准後，才從監管賬號釋放EB-5資金至項目。

美國投資移民紐約自由花園豪華公寓項目，是世貿通在今年幾大EB-5項目大獲成功的基礎上繼續發力，首席代理的又一美國投資移民力作，全國說明會火熱進行中。咨詢熱線(852)2802 8798.