世貿通移民專家解析：美國投資置業的關鍵要點

世貿通美國移民專家分析，美國經濟強勁複蘇，再次成爲引領世界經濟的火車頭。在美元彙率即將進入快速上升通道的情況下，把人民幣資産轉換成美元資産，無疑是一種很好的資産配置的方式。而通過美國置業買房，無疑成爲財富階層全球資産配置的重要理財方式。那麽，在美國投資置業到底需要注意哪些問題？

一、中介公司很重要

目前，國人購買美國房産的主要途徑包括直接找美國當地經紀公司、尋求國內服務中介和直接到美國買房幾種。無論哪種方式，在美國買房畢竟不同于中國本土購房置業，找一家信譽度高、專業性強的中介公司絕對事半功倍。當然，在選擇之前最好和身邊的朋友打聽下，或是到相關網站上進行查詢，篩選後再做決定，效果更佳。

二、地段是王道

一直以來，地段論一直是房産界的“金科玉律”，這一點在美國同樣適用。因此，在條件允許的前提下，購買美國房産首先要考慮的就是地段。需要注意的是，在美國，不僅不同的城市，不同的地段房價差別很大，而且非美國居民在美購房也要面對不同政策。此外，投資人還應該根據每個家庭成員生活、工作的實際需要和家庭未來發展需要，盡量選擇每個家庭成員都接受的地段，同時，房子附近的鄰居、環境和公衆設施也要認真考察。

三、預算須量力而行

無論是分期付款還是一次性結清，在美國買房一定要有一個合理的購房預算，這樣才能在合適的範圍內進行選擇。中介公司也會根據您的購房預算來輔助購房，如果預算不足，還可以根據實際情況幫你貸款。這個過程中，買房者一定要盡力克制增加購房預算的沖動，尤其是在情況不太了解的時候，根據購房預算來權衡最終的判斷才是最明智的選擇。

四、簽約前要系統性檢查

如果說美國購房的其他環節需要別人輔助，那麽房屋檢查就是購房者唯一能夠自我發揮的環節了。在簽署購房合約之前，檢查一下房屋的實際情況，確保房屋是安全和結實的;當然，房屋是否漏水、有無白紅蟻等隱患也要包含在房屋檢查項目裏，這樣才可以省去日後居住或租賃的諸多不必要的麻煩等等。

擁有了美國移民身份，在美國置業投資更加便捷。美國投資移民成功的關鍵，在于選擇項目。世貿通獨家代理的已獲美國移民局預先批准的賓州高速公路項目，由州政府借款，州政府承諾還款，是100%美國政府EB-5項目。一期在短短兩個月內被搶購一空。目前，賓州高速公路項目二期出現了比一期更加熱烈的搶購局面。3月21日、22日，世貿通將在北京、深圳、青島等地召開賓州高速公路項目官方說明會，DVRC區域中心和賓州高速公路管理局高管親臨現場，目前火熱報名參會中，搶位熱線(852)2802 8798

深圳

時間：2015年3月22日，周日，14:30-17:00

地點：深圳四季酒店29層百合蓮花廳 (深圳市福田區福華三路138號)

特邀嘉賓： 賓州高速公路管理局副首席財務官Richard C. Dreher 先生、DVRC區域中心董事 Young Min Ban先生

北京

時間：2015年3月21日，周六 ，14:30

地點：北京四季酒店 3層 北京廳（北京市朝陽區亮馬橋路） 

青島

時間：2015年3月22日，周日，下午14:00

地點： 青島威斯汀酒店5層會議室2# (青島市市南區香港中路8號)

特邀嘉賓：賓州高速公路管理局前副主席Timothy J. Carson先生、DVRC區域中心總裁 Joseph P. Manheim先生