葡萄牙置業移民漸現“雙贏”局面

2015/06/30 15:18:28 2139 用手機打開作者:世貿通移民 在線咨詢

　　歐洲置業移民無疑是2013年移民界的一匹“黑馬”。在買房即獲居留的政策利好刺激下，本來就偏好房産的中國投資者看到了難得良機，大手筆購入歐洲各國房産，以獲取移民身份帶來的優勢和房産升值帶來的回報。另一方面，歐洲移民國家也在大量湧入的海外資金支持下，在整體經濟回暖的背景下，逐步出現了複蘇的曙光。這種“雙贏”局面，在葡萄牙已經逐漸顯現。

　　葡萄牙黃金居留計劃2012年實施之時，正值葡萄牙經濟低迷導致房産價格下跌，投資客看准抄底時機紛紛出手，在實現資産海外拓展和國際化配置的同時，獲取自由通行申根26國等優勢，爲提升生活品質、度假養老、子女教育、營商便利、拓展事業提供了更多機會和更大可能。自危機以來，葡萄牙房地産價格滑坡約30%。2011年5月，葡萄牙獲得了780億歐元的拯救基金，並爲此采取了一系列措施，葡萄牙房産市場已經出現回暖迹象。以首都裏斯本爲例，今年以來，裏斯本老城區房價升幅達10%。預期今年葡萄牙其他地區的房價也會出現一定的漲幅。

　　同時，葡萄牙作爲世界知名度假勝地，環境優美，氣候宜人，非常適宜居住度假，房地産需求旺盛。在葡萄牙購房之後，可以自住，也可以用來出租，或者待價而沽，確實是一項升值潛力巨大的投資。

　　從地理位置和曆史沿革等方面看，葡萄牙不但是中國投資者打開歐洲大門的鑰匙，更是通往南美、非洲投資的跳板和橋梁，對有志于拓展事業版圖的投資者頗具吸引力。近日，《福布斯》雜志公布了2013年全球最佳營商環境評選，在145個候選國家及地區名單中，葡萄牙排第20位。據葡萄牙外交部近期公布的一項數據顯示，黃金居留計劃至今吸引投資額達2.22億歐元，已簽發的388個黃金居留許可中，中國投資者共獲303個，高居領先位置。

　　而包括中國投資者在內的移民潮的到來，也爲葡萄牙的經濟注入了活力。葡萄牙財長日前宣布，葡萄牙正在擺脫最嚴重衰退，有望如期于2014年退出救助計劃。同時預計2014年葡萄牙經濟將恢複增長，增幅約爲0.4%。

　　以上種種利好，必將進一步重塑投資者信心，吸引更多海外資金投向葡萄牙房地産和其他領域，從而促進葡萄牙經濟進一步向好。