葡萄牙購房移民再造熱點 半年頒700“黃金簽證”

據世貿通綜合消息：最近,頗爲“吸睛”的葡萄牙購房移民項目再次打造行業熱點。2014上半年已頒黃金簽證數已達670張，僅6月份就頒發了168張簽證，升溫的速度在投資移民行業中首屈一指。按照目前的申請熱度, 後勁十足的葡萄牙移民，預計全年申請量可觀，將繼續引領歐洲移民熱潮。

據悉，2012年葡萄牙頒出2張黃金簽證，2013年頒出494張，而截止2014年6月30日，全球共有1166位投資者順利拿到葡萄牙黃金居留簽證，共募得7.23億多歐元的投資款,在1166位順利拿到葡萄牙黃金居留簽證的投資者中，來自的中國投資者有952名，占總體的81%。

被稱爲“新星”的葡萄牙移民憑“啥”激發全球尤其是中國人的移民熱情?

中歐夢大篇章掀起“歐洲熱”

中歐關系從未如此相近。首次到訪荷蘭，首次到訪聯合國教科文組織總部，首次到訪歐盟總部……今年3月末，以高規格、全方位、多領域的格調，習近平主席首先翻開了中歐政治互信、經商往來、文化交流、民間交往的新一頁。6月，李克強總理以英國和希臘爲契入點再次“深耕”歐洲，加強中歐合作，輻射全球經濟……

歐洲原來並不遙遠。赴歐洲讀書、經商投資、定居發展成爲熱潮。歐洲申根“綠卡”被越來越多的中國人垂涎。獲得某一個申根國家簽證，可以自由通行26個申根國，被認爲是出入歐洲的通行證。投資移民、買房移民給中國人提供了拿“申根簽證”的契機。葡萄牙是申根國之一，購房移民後，持葡萄牙居留簽證即可實現通行的便利。

歐洲經濟複蘇帶來投資抄底機遇

隨著歐元區漸漸走出衰退，越來越多的投資者開始將眼光投向複蘇中的歐洲。經過金融危機後多年的去杠杆化，歐洲許多國家的資産價格已經降到一個非常誘人的水平。穩定的政治環境，完善的法律體系，以及去杠杆後合理的資産價格都使歐洲成爲近期投資者關注的重點。

李嘉誠抛出大量亞洲資産，轉而布局歐洲帶動歐洲投資熱潮。今年初，中國最大的民營企業集團複星國際以10億美元，贏得了葡萄牙最大保險集團Caixa Seguros的控股權，成爲中國企業在歐洲最大的收購之一。西班牙國際銀行6月5日表示，中國首富、萬達集團董事長王健林已經從其手裏購買了馬德裏市中心的地標性建築西班牙大廈，購買金額爲2.65億歐元。

房地産和旅遊業是目前歐洲增長迅速的兩個行業,也是投資的首選。葡萄牙在房産及旅遊兩方面優勢突出，裏斯本、卡斯卡伊斯、銀色海岸和阿爾加維地區，房地産市場發達、房源種類多樣、房産出租收益穩定、居住環境好，吸引了世界各地的投資者。

移民葡萄牙成爲進軍歐洲的跳板

葡萄牙非常歡迎外國投資者，並且可以相對較快的完成批准流程。比如複星對Caixa的投資只花了兩個月就得到了所有需要的批准。由于葡萄牙屬于歐元區，在進入葡萄牙市場後再投資或進入其它歐洲市場就要簡單很多。

而通過在葡萄牙讀書接軌歐美教育,也成爲入讀歐美名校的捷徑。購房移民葡萄牙，子女將可以更好地享受葡萄牙極具性價比的教育資源，其中包括12年的免費教育。作爲歐盟成員國公民，可以更便捷地進入英國、法國、德國等歐盟國家高等教育體系，在學費上也享受一定優惠。如果成績優秀，入讀牛津檢橋或北美名校，更容易融入西方的生活習慣。

世貿通編輯