葡萄牙房産移民六大優勢

2015/06/30 15:18:28 2303 用手機打開作者:世貿通移民 在線咨詢

在海外熱門投資區域，葡萄牙買房移民無疑是較受中國投資者歡迎的投資項目。超高性價比，買房安家加上5年後即使賣掉房子仍然擁有移民身份以及附帶多種福利，簡直讓中國投資者愛不釋手。今天，我們就一起看看葡萄牙房産六大優勢。

1、有限投資回報vs超高升值空間

據世貿通歐洲項目組專家分析：中國房地産市場高速增長的黃金炒樓時期已經過去，當前的市場低迷期，投資有回報有限。雖然在大城市的房價和房租出租率雖然居高不下，但房地産投資利潤空間已經極其有限。而葡萄牙作爲歐洲旅遊度假勝地，其年接待量爲總人口數兩倍，大量的人口進出流動使得葡國房産不愁租不出去，年出租回報率高。當前其房價處于低位，隨著其經濟複蘇的帶來的連動效應，其臨近大西洋黃金海岸的中高端房産投資升值空間極大。

2、70年産權vs永久産權

中國房産僅有70年的産權使用期。而葡萄牙是永久産權，不受國家政策影響，房産質量好，投資者買下房産後可以子子孫孫代代相傳，成爲一筆真正意義上的"不動産"。

3、房産精裝修vs毛坯房

中國的房産多爲毛坯房，即使是一些所謂的精裝修房，最終效果與當初樣板房也有一定差距。而葡萄牙100%精裝房，房屋效果與宣傳的圖片一致，交房即可入住。

4、房屋使用面積

在國內，房産占地面積和使用面積往往差距較大，買房是按照大頭占地面積多少而進行付錢。在葡萄牙買房，只需付室內使用面積的錢，陽台和車庫的面積無需額外付錢，都是贈送的。同等價格買的房子要比國內大很多。

5、買房價格真實透明

中國的開發商和地産商之間差價巨大，競價模糊，討價還價利益差極大。而葡萄牙買房明碼標價，通過海外律師公證，直接找房地産開發商簽訂購房合。葡萄牙買房需要交納稅費明細，合同上清楚寫明，不像國內會出現房産商臨時變價或者中介額外模糊收取費用的情況。

6、買樓附帶福利、滿足中國人多種投資需求

投資者獲得移民身份後，其子女可報讀歐洲名校，享受享受最惠國學費待遇。在葡萄牙本地獲得的學曆可獲得絕大多數世界名校的認可，可大大節約學生就讀的時間及各種花費，享受世界最先進的教育資源和條件。