葡萄牙房價持續回升首都裏斯本開始大熱

2015/06/30 15:18:28 2399 用手機打開作者:世貿通移民 在線咨詢

近日，根據葡《房地産秘密》雜志的十月份發布的對房産價格分析數據顯示，在經曆長達七年的“黑色時期”後，房價開始回升，房地産市場總算迎來了春天。同時，數據還顯示出，在經曆價格跌到谷底後，葡萄牙房價從2013年下半年才開始回升。

從2007年爆發經濟危機以來，房價累計跌幅約爲20.3%。但是去年，情況出現大逆轉。該雜志的總編Ricardo Guimarães解釋道：“轉折點出現在2013年第三季度，從那時開始，房價上漲了2.6%。裏斯本的房價漲幅更爲突出，達到5.5%”目前，裏斯本的平均房屋價格要高過波爾圖。比如，2014年第一季度裏斯本兩居室價格超過波爾圖66%，更誇張的是三居室價格竟然超過波爾圖81%。裏斯本三居室房價爲1874歐每平米，而在波爾圖則爲1079歐每平米。

房價上漲受多方面因素影響。例如在首都裏斯本，國際投資者，比如黃金居留簽證持有者，炒高了房價。另一方面，從全球市場來看，經濟形勢在好轉，同時失業率下降也減少了對緊縮政策的壓力。最後，Ricardo Guimarães先生補充說，“房價上升，但並不代表成交量下降，相反，成交量也在隨之上升。”

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