葡萄牙房地産投資有望創下新紀錄 置業移民火熱
2015/06/30 15:18:28
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作者:世貿通移民
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世貿通綜合消息：據《快報》報道，2015年，葡萄牙市場房地産投資總額有望達到15億歐元左右，繼而打破2007年14億投資總額的紀錄。其中，中國、美國和巴西投資者在很大程度上推動了葡萄牙房地産行業的發展，尤其是裏斯本地區的房産投資，助推了葡萄牙置業移民投資的火熱。
【葡萄牙房産】
2015年中國海外投資年已經到來，中國人的強大購買力已經得到國際市場的極度認可。在中國投資者紛紛“出海”的同時，海外房地産商也瞄准了中國市場。 歐元彙率大幅下跌，最低跌至6.6。隨著歐元的下跌，歐洲買房也越來越火爆，世貿通移民專家稱：去葡萄牙買房，同時還能移民，尤其是目前歐元貶值的時候，對資産進行全球配置，能夠確保財富升值保值。
房地産顧問公司仲量聯行(JLL)總經理Pedro Lencastre表示，2015年，希望投資者能夠在與第三行業相關的地盤(例如寫字樓、商業場所)掀起一個購買浪潮，他表示，我們過去更加習慣于投資者或購買者是來自歐洲境內國家，而現在的形勢不同了，隨著貿易範圍的擴大，世界其他國家、地區的投資者也開始把目光投到了葡萄牙市場。
他承認道，今年的投資總額應該會打破2007年的投資總額紀錄，達到15億歐元。並回憶道，2014年房地産投資總額達到9億歐元，金額數爲2013年總額的兩倍。
總的來說，葡萄牙房地産行業在經曆了經濟危機後，正在重新回複增長，投資者除了對寫字樓感興趣外，同時也有投資者持有購買商業中心或是大型超市的意願。目前，房産每平方米的價格比起經濟危機前的價格更加合理合適，就收益性來說，葡萄牙房産仍具有競爭力，同時越來越多的大投資家也被不斷地吸引到了葡萄牙。
【葡萄牙置業移民】
世貿通歐洲移民專家表示，2012年底，葡萄牙便推出了黃金居留計劃，即投資50萬歐元購置葡萄牙房産，可全家移民，享受免費公立義務教育、醫療保障等福利。在不到3年的時間，黃金居留就貢獻了中國投資葡萄牙資金總額的36%以上。“黃金居留許可計劃”實行兩年多的時間裏，取得了巨大的成功，爲葡萄牙吸引了巨額投資，振興了葡國房地産市場，同時也帶動了經濟的發展。因此，葡萄牙地産市場的火爆將帶動更多的置業移民投資浪潮。
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