拉斯維加斯第三街改造項目

　　項目特點：

　　項目地處拉斯維加斯市中心城區核心地段，比鄰著名的”弗裏蒙特街體驗”;

　　就業創造超過移民局需求36%;

　　EB-5資金比例較低，並享有超值物業抵押權;

　　美國頂級移民律師Miller Mayer爲項目把關，爲成功移民提供專業保障;

　　美國頂級律所&政府關系顧問公司Brownstein Hyatt Faber Schreck把關美國證監會合規管理;

　　項目爲美國Top 27私募地産投資機構CIM集團物業，旗下管理資産超過110億美元;目前項目正通過CIM資金開展建設;

　　屬于拉斯維加斯市政府中心城區的重點規劃，對項目提供財政支持。

　　項目簡介：

　　拉斯維加斯第3街賭場酒店項目爲綜合休閑娛樂以及購物會務項目，包括：

　　拉斯維加斯市中心城區大約4個街區，覆蓋面積10.7英畝;

　　兩棟酒店大樓(天橋相連)，629-650間酒店客房;

　　2.4萬平方尺賭場包括約600個投幣博彩機、約30張賭桌以及VIP房;

　　占地面積5萬平方尺的6個餐廳，7個酒吧和夜總會;

　　拉斯維加斯中心城區唯一的頂樓遊泳池;

　　擁有拉斯維加斯中心城區第3街，連接拉斯維加斯著名的”弗裏蒙特街體驗”和”黑手黨博物館”;

　　8.5萬平方尺的購物中心;

　　2.2萬平方尺的會議中心，可用于商業會展/發布會用途和音樂會等娛樂用途。

　　項目已經開工建設，預計2013年底酒店將完成建設，2014年10月購物中心和會展中心完成建設。

　　資金用途

　　項目計劃向EB-5投資人融資，用于項目賭場酒店的翻新和建設的部分費用，借款期限爲5年。資金占項目總投入38%，享有項目超值不動産抵押權。

　　就業情況

　　經濟學家Michael Evans通過移民局認可的RIMS II模型預計項目將産生3267個就業崗位，就業倍數達1.36倍。

　　投資退出機制

　　EB-5貸款到期後，項目方將通過商業貸款替換EB-5貸款。

　　2013年2月12日，在建拉斯維加斯第3街賭場酒店項目舉行媒體開放日，多家美國媒體作出報道。

　　相關媒體報道：

　　Las Vegas Review-Journal:

　　http://www.lvrj.com/business/downtown-grand-marks-latest-step-in-its-redevelopment-190941951.html

　　http://www.lvrj.com/multimedia/Downtown-Grand-room-design-unveiling-190942721.html

　　Las Vegas Sun:

　　http://www.lasvegassun.com/news/2013/feb/12/downtown-grand-gives-glimpse-its-renovated-post-la/

　　http://www.lasvegassun.com/photos/galleries/2013/feb/12/downtown-grand-preview/

　　Vegas Chatter:

　　http://www.vegaschatter.com/story/2013/2/13/175343/986/vegas-travel/Inside+The+Rooms+of+Downtown+Grand