李嘉誠：香港將受惠于"一帶一路"

香港移民關注香港移民經商：9月17日晚間，李嘉誠通過長實地産2015年中期報告公開表示將繼續看好中國經濟。
 

中期報告數據顯示，截至6月30日，集團營業額190.49億港元，較去年同期增長24%，收益總額爲79.86億港元，稅後盈利72.7億港元，流動資産淨值爲1685.81億港元。

對于中國的經濟發展，李嘉誠稱，部分國家的經濟問題對全球金融市場穩定構成影響，預料全球市場將持續面對若幹不確定因素。內地方面，盡管金融市場出現短期波動，鑒于支持經濟平穩發展的基本因素，以及中央政府多項穩定經濟措施，預計內地經濟運行可保持在合理區間。內地以“一帶一路”爲中國對外主要經濟戰略，將締造無限商機，預計香港也可因此受惠。

在長地的業務方面，李嘉誠表示，如果沒有不可預見的事故發生，預期集團下半年的整體業務較上半年將更好。目前長地的土地儲備足夠未來四、五年發展所需。未來，隨著更多發展項目的陸續開展及出售，預期會有較多售樓的收益。

2015年上半年，長地已經確認的物業銷售營業額爲157.65億港元，其中在香港的物業銷售收入爲103.28億港元，內地的物業銷售收入53.13億港元，新加坡的物業銷售收入1.24億港元。

公告數據顯示，截至6月30日，長地總共持有約150萬平方米的投資物業組合，其中，香港占130萬平方米，而內地僅剩下20萬平方米。目前，長地位于上海浦東陸家嘴的在建綜合體世紀彙正在尋求轉手，項目報價接近200億元。值得一提的是，世紀彙廣場是長地在陸家嘴最後的自留商用物業。

李嘉誠在公告中稱，香港上半年物業整體維持穩健，而中國內地若幹主要城市的市場氣氛及物業投資也屬平穩，如果沒有不可預見的重大不利發展，預計下半年香港和內地的市場將維持穩定，房地産市場的長遠發展方向仍將繼續由政策所主導。

報告顯示，長地的業務收益主要由四部分組成：物業銷售、物業租務、酒店及服務套房業務及物業及項目管理。這四項的總計營業額爲177.4億港元，其中物業銷售額爲149.26億港元，占比約84%。

長地在公告中稱，集團將以地産業務爲主，繼續發展位于香港、中國內地及海外的核心市場，持續增加投資物業所得經常性收入，優化土地儲備以平衡穩定及增長。

目前，長地擁有約1490萬平方米的開發土地儲備，其中約70萬平方米位于香港，內地約1380萬平方米，海外擁有40萬平方米。