【海外置業】美國移民從大數據看美國房價
2015/10/20 11:25:11
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作者:世貿通移民
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赴美買房投資是不少美國移民海外置業投資的重要目標，尤其是美國經濟強勁複蘇、人民幣持續貶值、美國房價持續上漲增值，更加帶動了國人趕赴美國投資房産的熱情。世貿通本期“海外置業投資”專欄，將推出從這些大數據看美國房價，供廣大美國移民參考：
美國房價飛漲，全國93%的房地産市場增長迅速，其中19%呈兩位數增長。據CNN Money網站報道，全國房地産經紀人協會的數據顯示，全國範圍內，今年第二季度現有住房價格中位數上漲至22.94萬美元，高出去年同期8.2%。相對于其他地區，加州包括矽谷在內的聖何塞都市區房價最高，中位數達到98萬美元。同時，在全國最貴的5個房地産市場中，加州占據了4位。
業內人士指出：影響房價上漲的主要因素包括租金上漲、對經濟的信心等，但更爲重要的是庫存不足。房價上漲對賣方及業主來說，當然是好消息，不過它會傷害到買方的承受能力。全國房地産經紀人協會表示，買家要購買一幢售價22.94萬美元、首付20%的房子，其收入要達到4.1427萬美元.
據悉，全美最貴的房地産市場及其房價分別是：
加州聖何塞市：98萬美元
加州舊金山：84.16萬美元
加州阿納海姆-聖塔安娜：68.57萬美元
夏威夷州檀香山：69.86萬美元
加州聖地亞哥：54.78萬美元
世貿通率先提出2015海外投資年的概念和主題，日前已經被業內廣泛認同和推廣。美國經濟發展持續強勁，美元彙率快速進入上升通道，海外投資美國的較佳時機已經到來。EB-5投資移民作爲海外投資的主導形式，受到中國投資人的熱捧。
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