【移民關注】加拿大房市冰火兩重天的真相

　　移民加拿大關注加拿大投資市場訊息。近年來，加拿大的房地産市場出現了冰火兩重天的現象，像一些溫哥華和多倫多等大城市，房價不斷攀升，但也有部分城市則出現了市場趨冷、甚至房價下降的現狀與趨勢。

　　溫哥華和多倫多全國領漲

　　加拿大房地産市場之所以火爆，是因爲存在溫哥華和多倫多兩個城市，這兩個城市的房價已經高到了令人發指的地步，所以也拉高了加拿大的平均房價。如果刨除這兩個城市，那麽加拿大的房地産市場就正常得多了。

　　13個城市中僅4個房價下降

　　最近，央行的經濟學家Marc Pinsonneault對地産網Teranet的房屋價格指數做了一些列分析，根據分析結果，如果把溫哥華和多倫多排除在外，那麽加拿大的平均房價則呈現出下降的趨勢。Pinsonneault 還指出，過去一年，除了溫哥華和多倫多這兩大城市外，加拿大其它 11 個大城市中，有四個城市的房價下降。

　　投資加國房産看這四城

　　魁北克城(Quebec City)

　　房價下降：3.61%

　　房屋銷售量上漲：1%

　　魁北克城的房屋銷售量發展平穩，但是2016年第一季度condo的價格下降了7%，同時也拉低了魁北克城的平均房價。

　　哈利法克斯(Halifax, N.S.)

　　房價下降：4.67%

　　房屋銷售量上漲：19%

　　對于哈利法克斯的房産市場，可以用“某種程度”下降來描述，因爲在過去一年房價雖然下降了將近5%，但是房屋銷售量卻上漲了19%。

　　卡爾加裏(Calgary)

　　房價下降：0.22%

　　房屋銷售量下降：12.03%

　　卡爾加裏在過去一年的房屋銷售量大幅下降，房價則稍微下降。有人甚至呼籲外國買家推進卡爾加裏房市的發展。

　　埃德蒙頓(Edmonton)

　　房價下降：1.67%

　　房屋銷售量上漲：3.87%

　　去年，埃德蒙頓的房價下降1.67%，房屋銷售量卻上漲了將近4%，5月份的上漲幅度高達18%，這充分說明埃德蒙頓房地産市場已經熬過了最糟糕的階段。

　　加拿大投資移民恰逢其時

　　當前，加元處在曆史低位，國際競爭力優勢明顯，如此將吸引越來越多的外國企業到加拿大開設分公司或開展業務，並將進一步促進加拿大各方面的發展。而對于投資移民，目前也是較佳時機!

　　世貿通移民專家指出：在加拿大衆多的省提名投資移民項目中，加拿大曼省商業投資移民項目新政自2015年2月4日全面開放以來，以“多、快、好、省”的優勢，被衆多申請人稱贊爲“良心項目”，更是現在爲數不多的一步到位拿楓葉卡的省提名項目，可謂是2016年加拿大移民市場中最容易最熱門的投資移民之選。更多詳情咨詢：(852)2802 8798

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