投資移民西班牙正當時

　　據西班牙媒體《20MINUTOS》7月23日報道，一項研究顯示：西班牙是接下來幾個月建築業及房地産商最具投資興趣的全球第九大國。西班牙就這樣成功跻身全球十大投資國，從高到低排名前八位的分別是：美國、英國、印度、中國、加拿大、阿聯酋、德國和瑞典，想移民西班牙的投資者快來了解下吧。

　　近年來，西班牙做爲海外投資者的熱衷置業的城市之一，尤其是它的兩大重要城市巴塞羅那和馬德裏的房價也在一直上揚，給投資者帶來了不菲的收入，現在整個西班牙整個房産市場處于觸底反彈階段，正是入手的好時機。

　　研究人員表示：西班牙的這一進步要得益于目前不太穩定的國際局勢，全球環境挫傷了投資者對世界經濟發展勢頭以及資本市場的信心。憑借這一點，西班牙成功打敗了諸如法國、意大利、塞普勒斯、埃及、沙特阿拉伯、印度尼西亞、阿根廷和澳洲這樣的國家。根據西班牙ST咨詢公司最新公布的數據顯示，整個西班牙的房價呈上升趨勢，巴塞羅那和馬德裏這兩個主要城市均上浮了4%左右，房産庫存量不足，需求量卻不斷上升是房價上漲的主要原因。

　　2001年至2007年間，馬德裏房價從約每平米1800歐元上漲到了4000歐元每平米，這6年間漲幅達到了122%。隨著08年全球經濟危機和歐洲債務危機，從2007年第四季度開始馬德裏房價由4000歐元/平米下跌到了2014年的2700歐元/平米。不過隨著歐洲經濟的複興，馬德裏房價再度延續了上漲的勢頭，到2015年第二季度，已經上漲至3500歐元/平米，並且保持著繼續上漲的勢頭。投資買入馬德裏正式最佳的時機。

　　巴塞羅那房價已經觸底反彈巴塞羅那和馬德裏一樣，2001年至2007年持續上漲，到07年時達到了上漲的峰值。經曆全球金融危機和歐洲債務危機後，持續下跌。到2013年前後，巴塞羅那經濟開始複蘇，隨著西班牙政府積極的移民政策和巴塞羅那城市獨有的吸引力，巴塞羅那房價開始上漲。目前巴塞羅那的房價已經恢複到2007年第一季度的水平，相信巴塞羅那房價恢複到2007年房價的峰值只是時間問題而已。

　　2014到2015前兩個季度，西班牙房産價格指數整體呈現平穩上升趨勢。價格指數從2014年的-1.6上漲到了4.0，其中新房上漲的指數最大，從2014年的-1.1上升到了2015年第二季度的4.9。二手房的價格變化與新房指數和總量指數基本保持一致，也是通過2014年開始上漲，到2015年第二季度時達到了3.8的峰值。

　　當前，西班牙的經濟還未恢複到鼎盛時期，房價也處于上升階段，正是投資移民西班牙的好時機。