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99%的人不知道：選擇EB-5項目需要這點“小心機”

2016/08/05 17:41:26 2697 用手機打開作者:世貿通移民 在線咨詢

　　說到美國EB-5投資移民，一般人初步結識，都覺得深不可測，越研究越糊塗。所謂“外行看熱鬧，內行看門道”。真正精通EB-5的人，往往不會被項目無關的那些浮華表面所吸引，而是直接深入項目的本質與骨髓，一眼戳穿項目的關鍵與內核。

　　據說此等功夫，就是EB-5投資移民的“小心機”，但目前市場上有絕大部分投資人還沒有掌握這個心機或訣竅。現在，世貿通移民集團小編就EB-5投資的小訣竅，簡要概述分享如下：

美國移民綠卡

　　一、選項目如同選股票

　　世貿通美國移民專家指出：投資人甄選EB-5項目，就如同挑選股票，投資人都要看基本面信息，慎重考慮項目所處的行業的景氣性。這是投資之前需要了解的一個基本的大方向。

　　二、謹慎考慮就業風險

　　美國移民法規定，EB-5項目的投資款必須處在一定的風險之中，且要創造10個全職就業機會，由此決定了EB-5項目必備兩大風險：就業風險和還款風險。

　　我們先來說就業風險。投資人能否獲得美國永久無條件綠卡，歸根到底，其核心的關鍵在于能否創造滿足移民局要求的10個全職就業。此外，即便投資人拿到臨時綠卡後，2年後一旦就業無法完成，永久綠卡也將面臨危機。所以說，就業風險至關重要。

　　普通的投資人如何鑒別一個EB-5項目能否創造充足的就業呢?一般來說，投資人可以綜合考量就業就算方法是否可靠、就業數據是否可靠等因素。世貿通移民專家指出：如果一個EB-5項目的就業報告已經被美國移民局批准並認可，這說明移民局已經幫投資人全面考量了以上這些因素，從而一定程度上消除了EB-5項目在創造就業上的不確定性。

EB-5項目如何選擇

　　三、周全權衡還款風險

　　還款風險，就是投資人能否在規定時間內如實收回投資款。投資人如何判斷項目的還款風險呢? 世貿通移民專家指出：一般說來，投資人需要綜合判斷幾個W後，再做出周全的權衡。這幾個W 即：投資主體和還款主體——WHO(誰借錢、誰還錢?)、投資的是什麽項目——WHAT(具體是什麽項目?項目的前景如何?運營情況怎樣?)以及還款方式——HOW(如何還款?) 值得注意的是，在還款方式這一環節，投資人還需要綜合考量項目的資金結構以及判斷抵押物的價值等等。

世貿通美國投資移民