辦理美國EB-5投資移民應該關注哪些重點？

　　很多美國投資移民申請者起初並不了解美國EB-5移民，所以對美國投資移民有著諸多疑問。那美國投資移民申請者在辦理時應該注意哪些重點呢?

　　投資項目的地點

　　對于EB-5投資移民項目來說，把投資項目投放在一個衆所周知的地點非常重要。一般來說，投資者很自然地會被吸引到像紐約、華盛頓等大城市。但如果一個項目的設計是以項目的回報和實現最終的移民目標爲基礎，那麽地點並不重要。一個設立在非常令人向往的地區的項目並不代表它一定會成功。對于酒店項目，因爲其行業特點，地點的確重要。但其實一個投資項目的結構和質量也很重要。

　　項目的資金結構

　　要了解項目資金結構或不同層次的融資來源，確保EB-5投資的資金用在應該用的地方。項目中可包括一些保障項目實施的內容，如完工擔保，涉及建築項目的可以要求分包商購買規避工期延遲或額外費用的子保險。在資金結構方面保護工作做得越多，創造就業就會有更多的保障。之所以大部分的EB-5投資移民項目都是一些建築類的項目是因爲這類項目很容易證明就業。

　　選擇一個即便項目失敗也具有足夠資産來保障投資者利益的項目。不要把自己放在一個完全沒有追索權或無法收取抵押物的位置上。即使項目失敗，區域中心也應保障投資者擁有追索權。

　　要確保你在資金結構中不是排在最後一位，不會將自己置于項目失敗時有很大可能什麽都得不到的位置上。

　　對EB-5中借貸投資和參股投資的比較

　　在EB-5項目中以參股方式投資的項目很少回報投資者。參股投資中有太多需要投資者冒險的變數。EB-5投資者是股東中很小的一部分，他們沒有能力對公司進行破産清算施壓，所以對投資者來說也就很難回收資金。和參股投資比較起來信貸方式更優勝，因爲這種方式提供很明確的資金回籠方式。

　　在其他地區，比如中東，投資者更喜歡參股的投資方式。如果投資者想要擁有股權，那麽建議選用EB-5中的直接投資方式， 這樣投資者可以把投資放在自己有控制權的公司中。在區域中心的投資方式中，投資者只會成爲股權的最底層。

　　對在尋找投資項目的投資者的一些建議

　　要找一個真正了解投資移民項目運作而非僅僅對移民有所涉獵的律師。創造10個就業崗位，是爲滿足移民的要求而不是商業方面的需求。投資項目的地點也是移民要求而不是經營需求。項目的成功與否也是爲達到移民目的，因爲如果項目不成功，就無法創造就業和回籠資金，也就因此無法實現移民目標。這些盡職調查問題都是一名受投資者委托爲其服務的律師應該能解答的。

　　雖然地産項目在投資移民項目中是最普遍的，但是非地産類的項目，如基建項目也同樣可以創造大量就業。投資者要關注的是項目是否安全，項目是如何設計構成的，以及拿到綠卡和回籠投資資金的前景如何。

　　不要被大型地産項目和豪華酒店項目的光環所迷惑。投資者應考慮接受一些其他行業的投資，如科技、能源或交通運輸業等。制造業也同樣可以創造大量就業及保障資金回籠。

　　投資項目的地點並非重中之重。投資者應重點關注項目的安全性，結構和實現投資者兩大目標的可能性，也就是是否可以拿到綠卡，以及是否可以拿回自己的投資資金。

　　兩個需要考慮的方面：首先，項目要能夠創造就業，因爲這樣才能保障拿到移民簽證。第二點是要考慮如果項目無法如預期進行，最壞的結果會是什麽。