境外投資火熱,塞普勒斯房産投資的大優勢在哪裏?

　　2017年,中國資本市場風起雲湧的一年,面對著國內瞬息萬變的市場形勢,投資者們也出現了一些焦慮和疑惑:是繼續堅守國內的投資陣地還是尋求新的出路?《英國金融時報》在對中國家庭對外投資的年度調查中顯示56.8%的中國海外投資者表示會在接下來的兩年時間內將更多的流動資本轉移到國外，估計到2020年中國個人境外資産配置比例將上升到9.4%左右，新增市場規模將達到13萬億元人民幣。全球資源的多樣化及資本的不斷流動給了國內投資者一些新的選擇和機會,尋求穩健長效的投資項目也成了投資者們第一時間需要思考的問題。

      8月30日，著名經濟學家馬光發布精彩演講,就未來中國10年的投資方向提出自己獨特的看法，指出投資房地産的關注點在于三個20%;未來中國地産只有20%的開發商能活下來，只有20%的城市具有投資價值，只有20%的樓盤才值得購買”,而在現如今中國投資市場泥沙俱下的情況下，投資者的投資方向難以明確，這使得投資者將投資方向擴大化,轉向投資西方國家的項目，爲自身尋求更可靠和安全的投資項目。

　　早在2013年，中國提出的“一帶一路”政策極大的促進了中國與西方各國的政治、經濟、文化交流，不少的投資者眼光西移，看重西方國家項目的起點低，增長迅速等投資優勢，作爲與中國密切往來的塞普勒斯也是其中的主要投資國家之一。

　　塞普勒斯，風景優美的度假天堂，每年吸引了衆多的遊客前來參觀，而其投資市場的相對穩定和巨大收益也吸引了衆多的中國投資者。塞普勒斯土地與調查局數據顯示，今年1-5月，土地和房屋交易數量爲2311起，同比增長17%。利馬索和帕福斯市增速最快，分別同比增長32.35%和29.15%。那麽塞普勒斯房産投資的優勢有哪些呢?

　　享受歐盟公民優厚的福利待遇

　　投資200萬歐元購買房産一步拿護照，快速移民，享受歐盟公民優厚待遇，移民塞普勒斯後，投資人可憑歐盟護照，自由定居歐洲27個歐盟國(包括法、德、意等國家)，享受歐洲大部分國家的各項福利，爲家人挑選全球最優質的教育醫療等資源。此外，他們還有權免簽或落地簽在共158國家(包括加拿大，澳洲等英聯邦國家)自由旅行。

　　房地産行業增值空間大

　　塞普勒斯當地房地産業成熟發達，房屋建築質量好，能源、環保、抗震、工程等各項指標均達歐盟標准。房産收益相當可觀，最新統計，塞普勒斯出租房屋年收益淨值保持在3%左右。並且塞普勒斯經濟增長穩定，旅遊業發達，最新的能源天然氣行業也爲經濟增長推波助瀾，這些其它行業的快速發展極大地推動了房産業的發展。現在塞普勒斯的房地産市場已經回暖，未來預計會有較大幅度的增長。經濟專家分析，塞普勒斯房産未來幾年升值空間看好，投資潛力巨大。

　　子女持塞普勒斯護照，可申請任一歐盟成員國的學校，並且享有與該國學生同樣的待遇

　　塞普勒斯200萬歐元購房獲得護照之後，子女可以享受12年免費的公立教育，私立教育也可以享受和本土人一樣的學費收費標准，不僅爲子女省去了一筆教育經費，還可以無縫接軌英式教育，爲孩子之後的英美留學之路做好鋪墊。

　　低廉的稅費

　　塞普勒斯的企業所得稅率僅爲12.5%，是歐盟國家中處于較低水平;分紅收入、海外常設機構收益和出售證券所得收益免征稅;對從塞普勒斯支付的分紅、利息和特許權使用費不征收預提稅;塞普勒斯已于45個國家(其中就包括中國)完成避免雙重征稅協定的簽訂。塞普勒斯已成爲跨國公司進行國際稅收籌劃的理想選擇以及最受國際稅務策劃師喜愛的國家之一。

　　隨著中塞兩國的深入合作，塞普勒斯市場經濟的不斷擴大及繁榮，未來房地産的收益十分可觀，通過買房移民塞普勒斯不僅可以享有優美的生活環境，更可以在獲得收益的同事爲子女帶來良好的教育及永久的居住權。

　　塞普勒斯護照申請條件：

　　1、主申請人年滿18周歲;

　　2、無犯罪記錄;

　　3、在塞普勒斯購買200萬歐元一套或者多套房産(三年後可出售，僅需保留50萬歐元自住房)。

　　投資人及其配偶、28周歲以下經濟不獨立的子女可入籍，主申請人父母名下再購置一套50萬歐元的住宅房産，可申請入籍塞普勒斯，成爲歐盟公民。

　　如想了解更多項目信息，請撥打：(852)2802 8798，聯系世貿通移民，找專業人士進一步咨詢。