美國房産中國移民買漲不買跌
2015/06/26 09:53:02
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作者:世貿通移民
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美國房産，中國移民按中國人的習慣就是買漲不買跌，而從去年12月，美國20個大都會地區美國房價同比上漲6.8%;今年一月份，美國新房銷量環比上漲16%。這些都表明，美國樓市正在回暖。大批華人開始入市，投資美國房地産。去年3月至今年3月，中國人共花費220億美元購買美國房産，其中一多半在加州、華盛頓和紐約。中國購房者已成爲美國房地産市場中最大的國際買家群體，據統計的消息一些州房地産市場的成交額達到數十億美元。2012年中國人在美購房90億美元，僅次于加拿大人。中國人的購房熱是與移民熱、留學熱相伴而來的。
在美西的洛杉矶地區，好學區的房子動辄上百萬美元，但中國的購房者照搶不誤。加州地産經濟人協會的調查數據顯示，2012年加州出售的房産中5.8%是由國際買家購買，而中國買家占了國際買家比例的近4成。另外有數據預計加州的買房者中一成是在加州購買第二套住房的華人，因爲中國人往往有買漲不買跌的心理，因此有專家就預計，隨著美國的房地産市場的回暖，反倒可能掀起新一波的中國人來美購房的熱潮。
面對中國人赴美購房熱，專家表示一定要保持冷靜，畢竟中國人在美購房得不到貸款，付出的都是現金。在美國的同一個城市不同的區域房價能相差5-10倍，因此在購房之前一定要做足功課，千萬不要因爲聽說某個大城市的房價很便宜就倉促的下手，買之前要先找美國的親朋好友打聽清楚，再到網上去查詢相關的資料，找可靠的經紀人最好能夠實地考察一下。
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