中國富豪億港元購新豪宅

新加坡蒥區重建局日前發出的知會備忘記錄顯示，5月份，位于新加坡升濤灣的一幢豪華別墅被一名中國人以3,600萬新加坡元 (約2億港元)購入，平均尺價爲2,403新加坡元(約1.3萬港元)，估計已經打破當地樓價紀錄。

該別墅爲升濤灣樂濤島項目中的一幢，占地面積約1.5萬平方英尺，兩層半高，建築面積約1.7萬平方尺。單位面向水道，備有一個帆船停泊位和一個私家遊泳池。

升濤灣位于新加坡本島以外的第三大島聖淘沙島，爲瀕水住宅區，由超過2,000 戶組成，居民來自22個國家。島上有包括樂濤島在內的多個房地産項目。

據了解，以樓價和尺價計算，該幢別墅屋可能是升濤灣售價最高的別墅屋。而當地地産經紀認爲，2,403坡元的尺價甚至可能是新加坡目前最貴尺價。

據悉，該幢別墅屋最先是由開發商商和美集團于 2007年4月以1,810萬坡元(約1億港元)出售，每平方尺價爲1,208坡元(約6,710港元)。去年9月，再以2,018萬坡元(約1.12億港元)轉手賣出。

據新加坡業內人士指出，與位處新加坡島上優質地段上的別墅屋不同，樂濤島的土地占有權爲99年租約，而新加坡島上的別墅屋則屬于終身不動産。

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