美國商業地産市場複蘇且中國投資意願濃厚

路透紐約6月2日 - 一名消息人士周日稱，中國地産大亨張欣參與的財團以10億美元的價格，買下了紐約一座地標性辦公大樓40%的股權，再一次說明外國投資者是如何刺激美國商業房地産市場複蘇的。

這筆交易于周五完成，而就在同一周，中國雙彙國際同意以47億美元的價格收購美國最大的豬肉生産商SMITHFIELD FOODS INC 。該交易若獲批，將成爲中國對美國企業規模較大的一次收購。

本周稍晚，美國總統奧巴馬和中國國家主席習近平就貿易等問題舉行的會談有可能進一步促進中國的投資。

消息人士周日稱，Soho中國首席執行官張欣家族控制的Sungate Trust聯手巴西Safra家族投資企業M Safra and Co Inc，買下通用汽車大廈的股權，對該建築的估價爲34億美元，使這座大樓成爲美國最昂貴的辦公樓。

中國對美國房地産的投資過去四年一直在增長，未來可能進一步增加。報導稱，管理逾3.31萬億美元的中國外彙管理局正在考慮投資美國商業地産。

這些投資意向對于美國商業地産市場來說都是好消息。僅過去三天，紐約寫字樓房産吸引到約28億美元的投資承諾。

此前有消息人士稱，張欣計劃用自己的資産投資通用大樓，而不是動用Soho中國的資金。

這則消息首先由華爾街日報報導。未聯系到世邦魏理仕在通用大樓交易中的一位經紀人Darcy Stacom進行評論。也未聯系到張欣和M. Safra and Co給予置評。該交易在周五完成。

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