爲什麽塞普勒斯是2012年投資移民最熱國

在剛剛落下帷幕的北京房展會上，塞普勒斯買房移民成爲了海外項目的主角，140家海外參展商裏有超過30家參展商主推塞普勒斯房産。30萬歐元購買永久産權的別墅，就可以在2個月內獲得全家歐盟綠卡，塞普勒斯投資移民項目在短短幾個月的時間，迅速引爆移民市場，成爲熱門的移民國家。

究其原因，記者采訪到了此次房展會海外項目最大的參展商、國內唯一一家受塞普勒斯總統接見，並在塞普勒斯設立客服中心的世貿通集團專家，針對塞普勒斯買房移民項目特點，總結了以下幾點。

歐盟移民通道

持有塞普勒斯綠卡可以很容易通行歐洲各國，去歐盟國家生活，享受子女免費教育。塞普勒斯2004年加入歐盟，2012年下半年成爲歐盟輪值主席，塞普勒斯預計2014年正式加入申根國，由于申根國之間取消邊境管制，持申根簽證或是申根國有效證件的國家可以在申根國間自由流動。因此，屆時通過塞普勒斯出入其他申根國家不再需要簽證。

閃電般的移民速度

近日，塞普勒斯內政部采納了世貿通的建議，發布了8.23新政，將塞普勒斯移民審批速度從之前的6~8個月提速至2個月內，相信提速了以後對中國投資者更有吸引力。根據8.23新政規定，在塞境內銀行定期存款3萬以上歐元，存期不低于3年，保持在塞普勒斯擁有30萬歐元以上的房産，提交移民申請前購買房産已繳付80%房款，符合以上條件，申請人便可以進入快速審理程序，在2個月內即可獲發全家永久居留許可。

合理的投資要求

中國人最喜歡的不動産投資——只要在塞普勒斯購買30萬歐元以上的房産，無需商業背景，無需投資生意，即可獲得永久土産權，意味著達到移民標准。世貿通專家還表示，塞普勒斯的房産租賃收益也很穩定，有一些開發商是可以給世貿通客戶提供全年的包租服務的，無論房産是否租出去，都能保證業主年收益在4%以上。

經濟穩定——塞普勒斯是中國企業進軍歐盟、中東和非洲的大門，地中海區域最具活力的商業和金融中心，崇尚自由經濟並視外來投資爲其經濟主要動力之一。塞普勒斯的通貨膨脹率低，只有1.5%左右，是世界級離岸稅務天堂。世貿通移民專家告訴記者，塞普勒斯房價目前已經到了低谷期，相信新的移民政策頒布以後，必定在未來幾年內刺激當地房價的大幅攀升。

寬松的移民條件

1、無需高學曆——塞普勒斯購房移民對申請人沒有任何學曆要求。

2、無需資金來源證明——塞普勒斯購房移民不需要申請人提供任何繁瑣的合法資金來源證明。

3、無需語言限制——塞普勒斯官方語言爲希臘語，但英語是通用語言，購房移民對申請人沒有任何語言要求和考試。

4、無需移民監——-塞普勒斯購房移民獲得永久簽證後，沒有任何拘留限制，只需2年登陸一次塞普勒斯。

素有"愛神之島"美譽的塞普勒斯是連接歐亞非三大洲的海上門戶，全球十大航運中心之一。塞普勒斯于2004年加入歐盟，目前已與45個國家簽訂了避免雙重征稅協議，擁有歐洲最低的企業稅率，高水平的雙語英式教育體制，並被福布斯旅遊網評選爲世界十大“超安全”旅遊勝地，被世界衛生組織認定爲地中海區域最幹淨的國家。此前，在聯合國開發計劃署公布的2011全球人類發展指數排名中，塞普勒斯高居第31位，被列入發達國家行列。