美国新移民买房如何评估价格？

移民美国之后，置业时如何知道一栋房子的价格是否合理呢？世贸通美国移民专家为您介绍，评估美国房产价格要考虑的一些因素。

一、首先要看房子周围卖价，比如在过去三个月的成交价是什么？(需要区分正常买卖、还是银行拍卖)。

二、通常银行拍卖价格低于正常买卖的大约10%-30%。

三、2005年的房价最高，如果现在卖价是2005年的价位，你最好别买了。

四、买哪里房子好？凡是学区好的，基本上都比较保险。特别要了解你所买的房子所属学校是哪几所，否则将来孩子上学也很麻烦。

五、目前，美国洛杉矶最顶尖的学区里住了很多富人，房价基本上100万美元起价。

六、假如不是顶尖，但是属于B类以上的学区，独立屋的房价应该在60万美元起(独立别墅带车库)。非独立屋，房价也在40万美元以上。这种房子有可能是联体屋，但带双车库。

七、美国房子基本上一分价钱一分货，一般都不乱开价，都有一个市场价位为准则。过分的杀价，对方会不理睬你。

八、便宜的美国房子俗称铁皮屋，有些美国的退休人士会住(有些华人也买这种房子)。

九、便宜的房子还有公寓，就是我们中国国内的高层房子，但好地段(比如临海而居、设施完善的多层公寓)也不便宜，贵的上百万美元，便宜的20万-30万美元。

投资有风险，以上信息供参考。

热点：美国移民美国投资移民美国美国移民资讯

相关新闻

世贸通官方微信

世贸通Facebook

世贸通Twitter

...............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
希腊买房移民欧洲移民摩尔多瓦移民安提瓜菲律宾投资移民美国房产拉脱维亚经商安提瓜护照瓦努阿图投资移民爱尔兰移民攻略爱尔兰
加拿大移民瓦努阿图护照塞浦路斯经商葡萄牙移民资讯城市优先投资区 EB-5项目马耳他国债投资移民拉脱维亚投资移民绿卡

在线咨询

给我回电

确定

ⓧ