美国移民须知：加州买房费用明细一览

世贸通美国投资移民最新消息：美国经济强劲复苏，再次成为引领世界经济的火车头。在美元汇率即将进入快速上升通道的情况下，把人民币资产转换成美元资产，无疑是一种很好的资产配置的方式。而通过美国投资置业买房，无疑成为财富阶层全球资产配置的重要理财方式。

那么，在美国买房到底需要多大一笔费用?本期，世贸通美国投资移民专家为您详细解析——加州买房费用明细一览，供广大投资者参考。

买房时的一次性费用：

1)房款。

2)第三方公证行手续费，大约$600-1000(按房价比率收费)。

3)产权终身制产权保险费，大约 $1500(可要求卖家来支付)。

4)县政府收的过户费，大约 $300-600(可要求卖家来支付)。

5) 房子自然灾害保险，一年保费约 $500。

6)房屋检查费：$300-500(按房屋建筑面积大小收费)。

7)公证费登记费大约：$50-120。

日常房屋相关费用：

1) 房产税

因不同地段、年份、房子尺寸而异，房产税的税率也都有所不同。一般基本税率是一年 1.2%。新房的社区建设税可额外增至0.1%-0.7%。

2) 物业费

物业费也会因不同地段、年份、房子尺寸面积大小等有所不同，一般在$0-$300左右。

3) 各种保险费用

一般来说，每年的自然灾害保险/火险等，大约在 $500-$1500 之间。不同地方、年份，房子尺寸，价格也不同。此外，还有地震险，这个额度比较高，大约一年$2000以上。一般人不买地震险。

4) 园丁费

此类费用主要针对一些面积比较大的房产和物业。比如，有私家庭院、泳池等这样的房产和物业，需要每月打扫一至两次 ，大约需要$50-$100。

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投资有风险，以上信息供参考。