世贸通：西班牙经济房价复苏 移民政策获政府肯定

世贸通综合报道：自2014年底至2015年初，已有多个指标显示西班牙经济和房产步入复苏。英国金融时报就报道了西班牙房产价格在2014第二季录得六年来首次回升，提高了0.8%，而国际货币基金组织在2015年1月的跨国报告中也提到，西班牙的房价已达谷底，正开始反弹。 其中，马德里在2014年的销售业绩更已环比增长了17%，房产的复苏一部分都是有赖西班牙经济上的改善。

【西班牙房产】

在90年代末起，建筑业及房地产的开发为西班牙带来了经济的蓬勃发展，然而，随着2008年全球金融危机的到来，西班牙经济也从此一蹶不振。不过，种种迹象表明，西班牙经济现已停止衰退，正逐步进入复兴阶段。华尔街日报的调查显示，在2014年，西班牙的经济已增长1.4%，比预计的复苏要来得更快。西班牙财政部长路易斯·德·金多斯也表示，西班牙经济会在接下来两至三年里以2.5%-3%的速度持续增长，有望在2017年回到2008年金融危机之前的水平。西班牙的经济基础较早前稳健，包括失业率持续下降、消费者恢复购买力、多个行业如科技、医药、汽车、器械等行业出口录得不错增长等等。

西班牙目前施行的买房移民政策吸引来自中国、美国等国际投资者对其房地产进行投资也是利好房产的因素之一。西班牙房产经纪人都预测，随着银行的贷款政策越来越宽松，房产销售会在2015年取得不错的业绩，而如今的房价只有2007年的60%，一旦经济全面增长，升值潜力将会非常可观。世贸通西班牙买房移民专家介绍，西班牙投资移民法案规定投资50万欧元即可快速获得西班牙居留身份。这对于开始增长的西班牙地产业来说，目前投资恰逢其时。因此，这对有意向买房移民西班牙的顾客而言，将加速他们西班牙移民布局的脚步。

西班牙领事馆代表圣穆尼奥斯先生指出，西班牙政府非常满意投资移民对当地经济的带动，并强调对该政策的持续支持。圣穆尼奥斯先生在永居权方面给出肯定的答复，只要投资者根据法律的要求做出和保持投资五年，并依据法律其他要求居住西班牙五年，他认为西班牙政府及移民局根本没有理由不批出永居。

世贸通移民专家称，随着加拿大、香港相继叫停投资移民项目。现时西班牙的整体经济和房产只是开始稳步复苏，投资买家的议价能力依然偏高，是投资的好时机，但当西班牙继续踏入更稳健的复苏轨道上时，买家的议价能力就会逐步下降，最好的投资时机也可能就错过了。因此，目前是选择西班牙投资移民的好时机。

投资有风险，以上信息供参考。