全球资本“大流动”，欧洲房产投资时不我待

　　“现代投资组合之父”、诺贝尔经济学奖获得者马科维茨曾经说过，“资产配置多元化是投资的唯一免费午餐”。除了“把鸡蛋放在不同的篮子里”，近年来全球资产配置特别是海外置业逐渐盛行。全球化资产配置市场规模正在呈现“井喷式”增长。

　　欧洲成2017海外投资“新契机”

　　据相关报告显示，2016年海外投资投资总额激增至330亿美元，除了美国、澳洲房产高热不退外，最热门、表现最抢眼的市场当属欧洲。不仅英国、德国这样的强势市场吸金力十足，葡萄牙和西班牙也一跃成为一线投资标之选。葡萄牙更是仅次于英国成为中国人在欧地产投资第二大国，备受投资者青睐和关注。

　　2017年，随着欧元区货币政策的放款、各国基准利率的浮动，以及尚处低位的欧元汇率，欧洲成为2017海外投资“新契机”，其房地产投资也必将成为年度海外投资“重头戏”。加之葡萄牙、西班牙、希腊等国家的“房产+移民”双剑合璧的投资方式，将吸引更多中国投资者“掘金”欧洲。

　　经济复苏带动房地产市场，房产投资升值空间大

　　随着欧洲经济的逐渐复苏，以及欧洲多个国家“购房移民”政策的开放，欧洲房地产投资在过去几年中剧增。经济的稳步增长，低通胀，以及欧洲央行的货币政策支持，使得欧洲房产走强的趋势愈发凸显。大部分欧洲国家的楼市均随经济走强而逐步回暖，其中西班牙、塞浦路斯、葡萄牙、希腊等“购房移民国家”的销售成绩尤为突出。

　　据西班牙国家统计局数据，2017年1月西班牙房地产销售达38457起，同比增长18.1%，为近四年最高，其中82.2%为二手房交易，同比增长20.7%。西房地产市场指数已连续12个月上涨。仅在2016年，西班牙房价就上涨4.7%，连续三年实现增长。目前西班牙房价还尚处于较低位，随着其经济复苏带来的联动效应，房产投资升值空间极大。

　　抄底欧洲房产正当其时

　　在欧洲，房产绝大多数都是永久产权，投资房产还是一种抵御通货膨胀且相对安全的方式。加之经济危机已将欧洲地产市场的泡沫挤出，欧洲许多国家房价仍然处于历史较低水平;目前在“走高”趋势中的欧洲房产，对投资者而言仍是“抄底”机会。就目前的形势而言，欧元汇率正在慢慢上涨，欧洲房产未来行情将会更加可观，对于投资者而言，抄底欧洲房产正当其时。

　　除了经济收益外，葡萄牙、西班牙、希腊均可以通过购房实现三代移民。身份红利可以让子女享受免费优质的公立教育、更好的职业发展空间;全家的医疗以及养老福利也能获得更有效的保障，真正实现“投资移民两不误，赚钱享福双开心”。更多移民资讯请拨打：400-138-2929。

投资有风险，以上信息供参考。