葡萄牙黄金居留投资50万欧还是35万欧？

2018/12/27 16:07:27 10557 用手机打开作者:世贸通移民 在线咨询

　　葡萄牙黄金居留计划自2012年推出以来，其50万欧元起买房即可全家三代速获葡萄牙黄金居留签证的移民政策轰动全球，受到众多投资者追捧。事实上，经过2015年的政策修改之后，葡萄牙黄金居留计划新增了35万欧元起买房的投资方式。两种同为房产投资移民方式，投资者应该选择哪种?

　　其实，上述两种房产投资方式各有各的好。50万欧元起买房的投资方式，对于房产类型没有限定，可以是土地资源、普通住宅、商业地产等。35万欧元起买房的投资方式，投资人需购置建筑年龄至少30年的房地产，或是购置位于城市重建区的房地产并对其进行翻新，总价值超过35万欧元即可。由于投资额非常低，35万欧元起买房的投资方式吸引了许多投资者关注。

　　葡萄牙黄金居留为什么选择35万欧元起的房产项目?

　　首先，35万欧元起的房产项目位置好。

　　35万欧元起的房产项目以里斯本为例，里斯本作为曾经的海上强国——葡萄牙的首都，已有近800年的历史，所以这些历史老城的市中心优质地段几乎没有空地用来建新房子，因而通常拥有30年以上建筑楼龄的房子其地理位置相对来说都比较好，而位置是房产投资的一个非常重要的因素。

　　其次，35万欧元起的房产项目都是经过翻新的。

　　根据2015年修改的新黄金居留法案，要求35万欧元起的投资物业是老城区翻新的才行，35万欧元起的房产项目虽然旧，但都是经过翻新的。

　　第三，35万欧元起的房产项目投资额低。

　　葡萄牙35万欧元起买房移民项目，在西欧国家投资移民项目中可以说是投资额相当低的，与希腊买房移民投资额比较接近，因而吸引了众多投资者的目光，2019年葡萄牙投资移民35万欧元起买房或将是主流。

　　世贸通移民专家表示，近期葡萄牙政府相继推出开放的移民鼓励政策，如降低入籍门槛，放宽永居条件等，对各国的投资者来说都具有强大的吸引力。有意投资移民葡萄牙的申请人，宜把握当前的政策利好时机，尽早申请，早申请，早受益!

　　世贸通作为欧洲投资移民开拓者，世贸通集团早在2013年就携手葡萄牙驻华大使馆将葡萄牙“黄金居留计划”引入中国，开启了葡萄牙投资移民的精彩之旅。

　　2013年4月，世贸通集团董事长Winner Xing博士携手葡萄牙驻华大使馆官员共同启动“葡萄牙黄金居留计划”登陆中国仪式

　　作为较早在中国推广葡萄牙黄金居留计划的移民机构，世贸通多年来一直与葡萄牙政府保持了良好的关系，助您圆梦葡萄牙!

　　世贸通集团携手葡萄牙实力开发商，重磅推出的35万欧元起买房移民的房产项目正火爆销售中，投资、身份双收益，房源有限，购房莫犹豫!

　　房产介绍

　　葡萄牙里斯本格拉萨区优质公寓

　　项目类型：公寓

　　使用面积：42㎡起

　　售价：35万欧元起

　　项目概括

　　该项目一共分为9套，现存老楼总共有三层，分别为平层，一楼和二楼。翻修工程在现有的基础上会将增加两个楼层，将平层现有的多个进楼入口统一为一个入口。从平层到三楼是每层左右两户的格局，四楼为单独一层一户。项目建力求打造以精装小户型为主，合理利用空间，精致打造细节，采用酒店式简约精巧的装修风格，生活设施齐全，无论作为短租或者自住，都是理想选择。

　　项目位置

　　本项目位于葡萄牙里斯本历史悠久的格拉萨区，这里自17世纪便作为重要城镇闻名欧洲。毗邻海岸的优越地理位置，不仅使它拥有极佳的自然环境，还保留了诸多葡萄牙大航海时代以来的辉煌。比如圣文生修道院，恩宠观景台，国家先贤祠等历史人文景区。