希腊买房移民的房产税费有哪些？明细概览

　　希腊买房移民所购买房产获得的是永久产权，在希腊经济好转的背景下，房产投资的价值也是比较大的。但很多人对希腊移民买房的房屋税费并不是很清楚，我们一起来了解下。

　　一、房产税

　　希腊房子在过户时的房产税与其时间有很大关系，如果房子是在2006年1月1日之前的，只需要缴纳总房款的3%就可以，若是在这个时间点之后的则需要缴纳24%。在购买房产之后，会计需要在政府注册，所以需要缴纳房屋持有税0.2%。

　　二、物业费

　　物业费是根据面积来的，正常情况下是20-150欧元每个月，不论你是否在那居住，这项费用都是少不了的。此外，若是想出租房产的话，租金里也需要包含这项税费，实际缴纳的金额因房产项目不同而有所差异。

　　三、个人所得税

　　此项税费是每年都要上缴的，主要根据房租总收入情况来定，1.2万欧元以下的租金收益为15%;1.2万欧元以上的部分需要缴纳的租金收益为30%-45%。

　　四、房屋保险费

　　此项费用大约350欧/套/年，主要还是根据住宅年龄，看房子大小，这些都是以保险公司的实际收费为准的。

　　五、房屋托管费

　　若买房移民后申请者不在希腊，房子交由中介托管以负责房子的维修等，中介一般会收取600欧元/年的服务费，这仅是托管服务费，第三方的修理费用也是由房东支付的。

　　六、律师费

　　房屋过户的律师费一般是房价的1.24%，这个无论是从个人手里买房还是在开发商手里买房都是一样的，所以不用担心。

投资有风险，以上信息供参考。

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