海外置业选房要有三比

　　近年来，“海外置业”已经成为中国财富管理领域里的热门词汇，中国中产家庭及高净值家庭群规模的扩大已经将“海外置业”变成一种刚性需求，资产全球化配置已是大势所趋。正所谓，持有优质资产，才是最明智的投资。海外置业因其独特的投资优势，正成为当下投资者的“新奶酪”!

　　当然，每位投资者对于海外置业的需求不同，如为了投资、教育、养老、度假、移民等。但无论是出于哪方面原因，海外置业选房“三比”很重要。

　　一、比位置

　　俗话说“投资一处城市的房产，就是投资一个城市的未来”。

　　李嘉诚有一句买房子的金句：决定房地产价值的因素，第一看地段、第二看地段、第三还是看地段。地段非常重要，关系到出行的便利程度和未来的升值潜力，买到好的地段就是赚到了。

　　海外置业首先要看房子所在位置有没有增值的空间与可能，一个诀窍就是跟着规划走。看这个地方未来人口是否会增长、土地的供应是否短缺、交通是否会改善、周边的配套是否会更加完善等。

　　房产作为不可动的资产，所处位置对其使用和保值、增值起着决定性的作用，好位置才有享受资源的资本。以市面上热销的土耳其艾迪姆公馆为例，该房产位于土耳其政府拟开凿的伊斯坦布尔运河项目辐射圈内。伊斯坦布尔运河项目将把伊斯坦布尔欧洲区一分为二，届时艾迪姆公馆所在地将由黑海、伊斯坦布尔运河、马尔马拉海和博斯普鲁斯海峡环绕成一个新岛，将比肩美国曼哈顿、伦敦金融城、香港中环。与此同时，此区域预计2019年常驻人口同比增加一倍，达80万。项目所在区域目前可开发的土地资源稀缺，由地形所决定，可规划为居民住宅区域的土地资源非常有限，随着大批人口的导入，区域价值将愈发明朗，未来房子升值潜力巨大。

　　二、比建筑

　　通常一个项目的宜居性和项目品质也紧密相关。因此，海外买房还要看房子建筑质量、户型设计、社区景观、乃至装修细节等方面如何，以及开发商实力如何。同时，也需要看房子所在区的社区配套及社区周边的环境，比如社区是否有完善的低价位甚至免费的露天泳池、大型健身房、水疗中心等，是否紧邻城市花园、购物中心、地铁等。

　　房子不仅仅是单纯的栖身之所，还是“品质生活”的象征。土耳其艾迪姆公馆为实力雄厚、经验丰富的大品牌开发商所开发的精品项目，品质有保证。同时项目社区配套完善：教育资源丰富，国际、公立、私立学校应有尽有;毗邻7所大型综合医院，医疗配套齐全;社区内健身房、泳池、spa、儿童游乐场等均可免费享用。项目周边环境更是一流：城市公园近在咫尺，足不出户尽享城市绿肺;徜徉在6万平方米的城市中心广场与艾迪姆广场，享受悠闲时光。

　　三、比价格

　　房产作为一种最实用的财产形式，也是一种具有较高预期潜力的投资，价格自然是购房的核心，购房价格将决定房子出售的时候是盈利还是亏本。因此，投资者购房时需要冷静分析。以欧洲开发商为例，通常是按套卖房子，不按单价卖，所以精明的投资者要学会自己算账，要把房屋总价除以平米数，算出房子的单价，以做价格价值对比。

　　目前，热销的土耳其艾迪姆公馆价格独具优势，一套约二百平米的超大现房仅需不到30万美元，每平米均价1500美元左右，并且是三室或四室的精装修豪宅，送停车位。如此高性价比的房产，可谓是海外置业的优选，可遇不可求。

　　可以说，一个项目能有位置、建筑、价格、交通、环境、教育、医疗、商业等其中一项优势就足以放大其价值亮点，而土耳其艾迪姆公馆能集所有亮点于一身，更是难得，其投资性宜居性也可见一斑。

　　更为重要的是，投资房产的同时，还可以获得土耳其欧洲大国身份，投资时间短，房产3年后可出售，无需永久持有且不影响公民身份。土耳其是目前开放快速入籍项目的国家中唯一来自欧亚大陆的地理、人口及经济大国，也是G20国家中唯一开放低价位投资快速护照项目的大国，并且土耳其1999年起成为欧盟候选国，目标在2023年建国百年之际加入欧盟，届时其护照含金量将直线上升!与此同时，持有土耳其护照还可快速办理美国E2签证，实现快速移居美国!

　　作为欧洲投资移民开拓者的世贸通集团，携手土耳其驻华大使馆、上海总领馆、广州总领馆，举行土耳其投资入籍项目官方发布会暨中国启动仪式，将备受全球投资者关注和期盼的土耳其投资入籍项目正式引入中国。投资者仅需投资25万美元起，即可收获高端房产，参与土耳其房产投资，同时还能全家速获土耳其欧洲大国护照，享受高端品质生活，一举多得!详情请咨询：400-138-2929。

投资有风险，以上信息供参考。