大数据揭秘葡萄牙购房移民火爆原因

2020/12/08 09:34:52 3744 用手机打开作者:世贸通移民 在线咨询

　　位于欧洲西南部的葡萄牙，拥有宜人的气候和位居世界前列的医疗服务水平，一直以来都是都是一个比较热门的旅游国家，同时也是热门的退休人士养老定居之地。事实上，葡萄牙不仅是一个十分宜居的国家，而且还提供了简单获取葡萄牙居留身份的途径和方式。近年来，伴随葡萄牙经济和房产的不断复苏，葡萄牙购房移民更受投资者欢迎。

　　尽管2020年初，突如其来的新冠肺炎疫情，使得全球各地的房地产市场都出现一些波动，多国房产价格呈现负增长，但葡萄牙的房产仍逆势而上，呈现良好的发展态势。无论是葡萄牙本地投资者，还是海外投资人，都对葡萄牙房产市场信心十足。下面就跟世贸通一起通过大数据，看看葡萄牙房地产市场走向。

　　房屋价格指数

　　从2016年开始，葡萄牙的房价增速保持在每年不低于6%的水平!

　　2019/2020年第二季度市场交易量

　　2020年第二季度，成交总量33,398套，成交总金额51.4亿欧元。其中，二手房成交28,172套，成交额40.9亿欧元;新房成交5,226套，成交额10.5亿欧元。

　　葡萄牙房产价格指数

　　葡萄牙的住房指数从2020年第一季度的151.23点升至2020年第二季度的152.50点。葡萄牙的房地产市场在过去几年中一直在增长，2020年第二季度房价增速因疫情有所放缓。同比去年，2020年一季度房价同比去年增长10.09%，二季度房价同比增长8.12%。

　　房地产市场投资者构成

　　2020年，在葡萄牙的房产成交中，45%是外国投资人，55%是国内买家，中国人依旧是葡萄牙房地产市场的主流投资人。

　　买房似乎是一个永恒的话题，即使在疫情特殊时期，也无法阻挡投资者购房的脚步。上述数据显示，葡萄牙房价及成交量持续增多，可见葡萄牙房地产市场具有十足的韧性。加上葡萄牙黄金居留计划的加持，购房可申请移民葡萄牙，将吸引更多投资者前往。

　　目前，通过葡萄牙黄金居留计划，购买35万欧元起的房产，可全家三代申请葡萄牙黄金居留身份，享受葡萄牙优厚社会福利和优质教育资源，自由通行26个申根国，满足条件后可以申请葡萄牙公民身份，即入籍葡萄牙，获得欧盟护照，同时还能收获永久产权的房产，可谓一举多得。随着可一步到位申请欧盟护照的塞浦路斯投资计划的关停，通过葡萄牙黄金签证来获得欧盟公民身份的这条捷径，将吸引更多投资者。加之，近期葡萄牙通过的新《国籍法》出炉，只要父母任意一方持有葡萄牙黄金居留许可满一年，其在葡萄牙出生的子女可直接获得葡萄牙国籍，这一重磅利好将吸引更多投资者移民至此，葡萄牙移民或将掀起新高潮。

　　移民赶早不赶晚，葡萄牙黄金签证计划变政在即，有意向投资移民葡萄牙、申请欧盟护照的的投资者宜把握当下仍可在里斯本、波尔图购房移民的大好时机，趁早上车，早一点办理早一点拿到身份。