知名机构预测2021年葡萄牙房产市场势头强劲

　　据知名房地产咨询公司仲联量行(JLL)预测，2021年将是葡萄牙房地产行业“积极”的一年，从今年第二季度开始将更具活力。

　　JLL发布的研究报告显示，已经过去的2020年成为葡萄牙房地产行业“有史以来第三好的一年”，住房投资稳定在256亿欧元左右，商业地产投资金额达24亿欧元。JLL认为，与其他欧洲市场相比，葡萄牙具有相当稳定的潜在需求基础和极具吸引力的发展机会。

　　近年来，葡萄牙房产备受投资者青睐。据欧盟统计局的数据显示，尽管去年受疫情影响，葡萄牙的房价依旧稳步上升，截至去年第三季度，葡萄牙房价走势创近十年来新高。

　　另外，相较于去年同期，葡萄牙2020年前三季度的房价涨幅分比为10.3%、7.8%和7.1%，远超欧盟同期房价涨幅。

　　近日，美国HIG私募基金发布公告宣布，其附属公司近日完成了在里斯本的三笔交易，收购了位于里斯本市中心黄金地段的3栋住宅楼资产。HIG欧洲地产负责人表示：“我们看到了里斯本地产市场的重大机会，投资葡萄牙的重点是翻新黄金地段的物业，以满足本土和国际上对这类资产投资的需求。”

　　另外，2021年第一季度，一个由法国人和葡萄牙人组成的财团，将以约3亿欧元的价格，收购葡萄牙约4400套物业，均价6万8千欧元，预计在今年夏天完成交易。该投资组合主要由里斯本、波尔图、塞图巴尔地区的物业组成，其中包括4435套物业，且基本已经出租。

　　随着大量资金的注入，葡萄牙的房地产市场将更加火爆，疫情当前，葡萄牙房价仍逆势上涨，并不断有投资集团的入驻，这也显示出葡萄牙房地产惊人的潜力。

　　目前，个人投资者通过葡萄牙黄金居留计划，投资35万欧元起的旧房翻新项目或50万欧元起的房产项目，不仅可收获葡萄牙永久产权的房产，而且可全家三代申请葡萄牙黄金居留身份，享受葡萄牙优厚社会福利和优质教育资源，自由通行26个申根国，满足条件后可以申请葡萄牙公民身份，即入籍葡萄牙，获得欧盟护照，可谓一举多得!

　　移民赶早不赶晚!近日，葡萄牙黄金居留签证项目新政细节正式公布，自2022年1月1日起，通过购买住宅不动产移民葡萄牙，将仅限于内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛。葡萄牙黄金签证计划变政在即，赶搭里斯本、波尔图购房移民“末班车”，刻不容缓!有意向在这些城市购房投资拿身份、申请欧盟护照的的投资者，请珍惜最后几个月宝贵的时间，趁早上车，早一点办理早一点拿到身份。

　　亚洲品牌500强世贸通集团，作为较早在中国推广葡萄牙黄金居留计划的移民机构，携手葡萄牙实力开发商，向广大投资者推介众多优质葡萄牙移民项目，如圣芭芭拉公寓及商铺、格雷卡2期公寓及商铺、阿尔卡赛2期公寓、大里斯本地区百亩庄园等，助力投资者赶搭里斯本、波尔图购房移民末班车!

　　优质房源推介【圣芭芭拉公寓及商铺】

　　◆ 少有的符合35万欧元移民政策的项目，性价比高

　　◆ 里斯本市中心核心地段，商业聚集

　　◆ 交通便利，地铁直达机场

　　◆ 全新精装，设计精致时尚

　　◆ 世界各地风味餐厅、咖啡馆聚集，生活便利

　　项目位于里斯本市中心ANJOS社区，该社区是市中心老城区的重要组成部分。该区商业聚集，集传统及现代商业为一体，本地以及世界各国风味餐厅，咖啡馆众多集中在此。项目交通便利，到里斯本机场开车快速可达，更有地铁可以直接抵达机场，距离里斯本地铁绿线ANJOS站、自由大道、ROSS IO广场、庞巴尔侯爵广场较近，步行即达。

　　项目效果图(以下图片供参考，以实际交房为准)

　　作为亚洲品牌500强和专注投资移民20余载的世贸通集团，是2012年10月份在中国较早推广葡萄牙黄金居留签证项目的移民机构，并在2013年4月，携手葡萄牙驻华大使馆举办了“葡萄牙黄金居留计划启动仪式”, 将葡萄牙黄金居留计划引入中国，助力众多投资者圆梦葡萄牙。

　　更多详情，请咨询世贸通集团服务热线，中国大陆：400-138-2929 中国香港：(852) 2802 8798。

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