加拿大冬季房屋的保养

暖气炉

移民加拿大以后，加拿大的冬季漫长而寒冷，很多移民至少半年时间暖气炉要开着。入冬前最好找专业人员做一次检查，以免下雪天暖炉忽然不工作。如果你是用的Direct Energy这类大公司，每个月多交二十多元，他们每年会提供一次免费暖炉检测。这就像是买了一个暖炉的保险，暖炉出现任何问题都可找他们来修理。暖气炉的过滤板(Furnace Filter)最好每3个月换一次，新房屋至少半年也要更换过滤板。如果是自己动手，要注意先将暖炉电源关掉，再更换过滤板。

中央加湿器

住house的人都知道暖炉过滤网要定期更换，但很少有人会换中央加湿器的滤网。中央加湿器滤网要定期更换，不然会生霉菌。其实，中央加湿器就如同人的肺，过滤出干净湿润的空气;而发霉的加湿器，就像是房屋患了"肺癌"。试想家人吸入的空气是由发霉的滤网传出，长期下来有可能形成呼吸道感染。专家强调：如果家中有人是过敏体质，在请人检查通风管道时，最好也一并更换滤网。动手能力强的人可依据自家中央加湿器的品牌，到Home Depot购买滤网自行更换即可。

壁炉

房龄高的老宅，有些仍用传统式壁炉。这类烧木材的壁炉内设通风口，如果今年冬天不打算使用壁炉，那么就要将通风口关闭严实，以防室内暖气流失。很多人不知道炉内还有一个用来通风的小门，将壁炉密封好，能节省不少能源。另外也要检查屋顶的烟囱是否有落叶，不然树叶从烟囱掉落，会有火灾隐患。

CO探测器

为了冬季节能保暖，住户们会将房屋密封的格外严实。但是，如果一氧化碳(Carbon Monoxide)浓度超标，后果不堪设想。一氧化碳被称作"隐形杀手"，其无色无味很难被发现。房屋内的一氧化碳探测器要定期检查。如果探测器电力不足，会有红色小灯闪烁，提醒更换电池。进入冬季，住户最好每月都测试一次，看探测器是否管用。测试方法很简单，只要按下写着test的按钮，就能确认探测器是否需要更换。一般情况下，5至7年就需要换个新的测试器了。烟雾报警器也是一样。

窗户

经过一个夏天的风吹雨淋和阳光暴晒，窗户上的封条有些开始松动，甚至开始脱落，窗框间的缝隙也愈加明显。专家表示：如果不想要更换整套窗户，可以购买一个叫做Window Insulator Kit的透明防风隔离层。相较于动辄几千元的全套更换费，这个维修包只需二三十元，处理窗户缝隙漏风不成问题。另外，如果玻璃窗的密封条脱落，可在Home Depot单独购买到像是牙膏一样挤压用的密封胶来重新密封，这样就不怕会白白浪费暖气。

室外水管

夏季浇花打理庭院的室外用水管，冬季来临前要将水阀放水关紧，以免管道内的存水结冰胀裂水管，倒灌进地下室。这样的水阀通常有两个开关，分别在外墙和车库内。正确做法是先将室内水龙头关紧，打开室外开关排出水管内的积存水分。

雨水槽

如果家中庭院有又高又密的大树，下雪前一定要将屋顶雨水槽(Gutter)内的落叶清理干净。一旦树叶堵塞排水管，融雪后有可能排水不畅，雪水会倒灌阁楼，情况严重时还会浸湿天花板和室内墙壁，不但清理麻烦还须找专人来修理。

冬季储备品

融雪盐(Ice Salt)、雪铲(Snow Pusher)、汽车玻璃融雪剂(Windshield Washer)、除雪刷(Snow Brush)等，都是每户一定要有的冬季常用储备品。如果家中有铲雪机(Snow Thrower)是用汽油发动，还须存放一桶汽油以备不时之需。另外，落雪前最好检查雪铲是否破损，提前更换新雪铲，为雪天做准备。

投资有风险，以上信息供参考。