不可错过欧洲买房移民政策“蜜月期”

　　欧债危机爆发，无疑对欧洲国家的经济带来诸多不利影响，但阴差阳错的是，却给中国等非欧盟国家投资者打开了一扇投资移民欧洲的大门。为了解除经济困境，塞浦路斯、葡萄牙、希腊等欧洲国家纷纷推出买房移民政策，简单投资房产即可获得身份，吸引了大批中国投资者争相办理。
　　此次欧洲国家移民新政具有共同特点，就是投资方式简单、门槛低、条件宽松、审批快、通过率高。以葡萄牙黄金居留计划为例，规定非欧盟国家公民购买价值50万欧元房产，主申请人及其配偶和未满18周岁的子女即可在两个月内获得葡萄牙居留权。投资人可以尝试不同的房产类型搭配，住宅、商铺、土地均可，通过科学的投资组合将风险降到最低。
　　葡萄牙新政的灵活性也令人心动：申请者既不用参加移民面试，也没有管理经验、语言、学历要求，且不需要提供资产证明、不需要解释资金来源。在获得居留权后，投资人第一年要求住满7天，接下来的每两年里累计居住至少14天，5年后即可申请永居。由于包括葡萄牙在内的所有申根国已取消边检，因此投资人在整个申根26国的停留时间都可计算为在葡萄牙的居住时间，只要最终离境国是在葡萄牙即可。6年之后，投资人即有机会申请入籍葡萄牙，拿到欧盟护照，从此可自由到英、法、德及其他任何欧盟和欧洲经济区国家及瑞士共31个国家自由定居、工作、经商、学习和生活，并可在165个国家、地区免签或落地签，享受全球自由行。
　　对于葡萄牙置业的回报问题，葡萄牙一直以旅游业为支柱产业，中、高端房地产资源丰富。随着经济逐步好转，房产投资将会带来颇为可观的收益。其他欧洲国家，如希腊、塞浦路斯等移民政策也都以“买房换居留”为特色，正处于批复快、通过率高、投资额低的“蜜月期”。参照传统移民国美加澳的情况，在大量新移民涌入，吸收了足够投资之后，移民政策将转入“苛刻期”，届时申请门槛、审批周期、通过率等难度都会加大。因此，建议有意移民欧洲的投资者，一定要抓紧不可多得的移民政策“蜜月期”，完成自己的移民梦想。

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