爲投資教育經商中國買家紮堆美國西雅圖置業

2015/06/26 09:53:02 2443 用手機打開作者:世貿通移民 在線咨詢

5月21日電據美國《星島日報》援引美聯社報道，以往集中投資洛杉矶、舊金山及溫哥華樓市的中國富豪，開始把眼光投向西雅圖。當地連月來過百萬的大額交易不斷，不少買家更是現金交易，亦有人甚至沒有踏足美國就“隔山買牛”。有業者形容，市內房地産複蘇，“至少一半功勞”要歸中國買家。

細數西雅圖過去一年的豪宅交易，不少都與中國買家有關。華裔經紀何約瑟(音譯，Joseph Ho)本周就在接洽一宗買賣，用iPad把5540呎大宅的陳設、景觀全部拍入鏡頭，再配上中文旁白，讓准客戶過目。他形容，在這幢500萬美元的物業中，飯廳的壁畫必不可少，因爲這會令買家“想起拉斯維加斯的西澤皇宮賭場”，屋外可以停泊遊艇的碼頭同樣是賣點，畢竟中國人講究風水。何約瑟又說，曾經有客戶買下700萬美元的豪宅，二話不說就把原來的房子拆卸，然後另建新屋，闊綽的程度讓人咋舌。

當地的物業經紀、銀行以至中國專家異口同聲表示，到當地置業的中國買家毫無疑問有所增加，其中Citi Private Bank表示，過去12個月亞洲客戶的房貸金額增加了30%。也有房地産經紀說，不少客戶更是現金交易。

專家分析指，中國買家湧入西雅圖，當中涉及多個因素，從置業原因來說大致可分爲三種：一是分散投資平衡風險;二是爲子女升學做准備;三是買家本身有意在美國經商。此外又有其它的客觀因素，華盛頓州中國商會會長溫志剛表示，中國人開始關注當地。2008年西雅圖開通直飛中國的班機，方便了民間往來。到了2009年，原任華盛頓州州長的駱家輝先是出任商務部長，後來轉任駐華大使，都令西雅圖的知名度越來越高。還有一點是，最近中國正在上演電影《北京遇上西雅圖》，更是免費宣傳，種種因素加起來，中國人對西雅圖再不陌生。