昆省物業吸引中國投資 留學生及投資者俱增
2018/06/27 13:43:50
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作者:世貿通移民
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數據顯示，破紀錄的中國學生到昆省留學，中國人對當地物業的投資相應急增。
外資土地業權登記處數據顯示，外國人於2016/17年度共投資40億元買昆省物業，其中中國投資者花約15億元，多於兩年前的8,720萬元。之後是美國人(5.08億元)、韓國人(2.2億元)、香港人(2.16億元)和德國人(2.03億元)。
截至2017財政年度年底，昆省幾乎所有中國資金流入布里斯本及黃金海岸的市議會轄區，超過6,000幅地皮被中國人買下。來自免稅天堂的英國屬地Jersey、列支敦士登和英屬處女島的2.95億元資金同樣對兩個市中心的物業特別青睞。
另一方面，聯邦政府數據顯示，今年3月，2萬1,509名中國公民持學生簽證到昆省留學，占全省國際學生數目約四份之一。中國留學生人數自2015年每年增長約3,000人。
布市華裔地產經紀Robin Yu稱，他大部份客戶都住在澳洲，也有部分是從中國飛來看樓買樓。
「他們在布里斯本買樓除了用來作學生宿舍，還用作投資……海外的中產階級，特別是中國，持續增長。這裏的安全、生活方式和環境是他們在中國買不到的。」
昆省房地產協會(REIQ)總裁Antonia Mercorella表示，儘管中國投資者和學生的數目似乎有關聯，但相關數據非常有限：「我們知道很多送子女來留學的家庭都想買屬於自己的物業，但很難查清楚究竟有多少人是這樣。但毫無疑問的是中國人對本地房屋的需求持續增加。」
澳洲外資投資審核局(FIRB)允許外國人買地，但必須在四年內完成建新屋。
當局一般不准外國人買一手現樓，但包括留學生的臨時居民則獲准，只要他們在離開澳洲後三個月內出售。
近年來，在經濟全球化浪潮下，中國企業及高淨值個人的“出海”步伐加快，澳大利亞已然成為中國資本追逐的熱點之一，而既可實現海外投資又能全家拿到澳洲身份的澳洲重大投資者簽證移民專案，不出意外地成為國內投資者的熱選。
世貿通移民專家表示，188C投資專案是澳洲商業移民中，條件和要求都比較寬鬆的專案，沒有年齡，語言，經商、打分等種種限制!澳洲188C簽證的優勢突出，吸引力大。資產雄厚的高淨值人士如果有意申請澳洲移民，敬請聯繫世貿通顧問，專業團隊將為您獨家制定移民方案。諮詢熱線：(852)2802 8798。
部分資料來源於網路
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